Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Trøstrupsgade 27

Villa · 167 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 755 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.857 kr/m².3.034.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrøstrupsgade gns: 9.098 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.422.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,51 pct. siden jul. 2022
675k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.925.000 kr.31. okt. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat2.422.669 kr.Markedet · 1992680.525 kr.Markedet · 1993751.500 kr.Markedet · 1994811.453 kr.Markedet · 1995745.989 kr.Markedet · 1996890.110 kr.Markedet · 1997886.603 kr.Markedet · 1998966.930 kr.Markedet · 19991.076.482 kr.Markedet · 20001.096.522 kr.Markedet · 20011.099.695 kr.Markedet · 20021.182.026 kr.Markedet · 20031.104.705 kr.Markedet · 20041.058.947 kr.Markedet · 20051.242.480 kr.Markedet · 20061.424.009 kr.Markedet · 20071.623.574 kr.Markedet · 20081.899.792 kr.Markedet · 20091.616.059 kr.Markedet · 20101.507.175 kr.Markedet · 20111.798.089 kr.Markedet · 20121.480.622 kr.Markedet · 20131.840.340 kr.Markedet · 20141.605.037 kr.Markedet · 20151.841.008 kr.Markedet · 20161.758.677 kr.Markedet · 20171.489.974 kr.Markedet · 20181.936.031 kr.Markedet · 20191.796.586 kr.Markedet · 20202.152.797 kr.Markedet · 20212.319.463 kr.Markedet · 20222.503.998 kr.Markedet · 20232.371.400 kr.Markedet · 20242.418.828 kr.Markedet · 20252.179.183 kr.Markedet · 20262.221.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.422.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trøstrupsgade 54
7400 Herning		251 m²50 m01-05-20251.775.000 kr.7.072 kr./m²
Museumsgade 54
7400 Herning		166 m²321 m15-01-20244.675.000 kr.28.163 kr./m²
Lykkesvej 34
7400 Herning		160 m²590 m14-11-20242.900.000 kr.18.125 kr./m²
Thujavej 12
7400 Herning		168 m²892 m17-05-20241.850.000 kr.11.012 kr./m²
Museumsgade 35
7400 Herning		151 m²303 m27-06-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²
A.P. Møllers Vej 48
7400 Herning		188 m²119 m14-11-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²
Thorsgade 13
7400 Herning		172 m²989 m16-10-20253.195.000 kr.18.576 kr./m²
Sjællandsgade 15
7400 Herning		165 m²1,1 km22-08-20263.275.000 kr.19.848 kr./m²
Fynsgade 24
7400 Herning		169 m²1,2 km29-06-20254.625.000 kr.27.367 kr./m²
Haakonsgade 1
7400 Herning		166 m²1,2 km22-03-20243.400.000 kr.20.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden