Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Kattegatsvej 23

Villa · 154 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.112 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.574 kr/m².1.770.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.959.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,61 pct. siden jul. 2022
367k766k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.725.000 kr.I dag · vores estimat1.959.699 kr.Markedet · 1992552.706 kr.Markedet · 1993519.134 kr.Markedet · 1994580.118 kr.Markedet · 1995472.010 kr.Markedet · 1996605.990 kr.Markedet · 1997367.444 kr.Markedet · 1998800.030 kr.Markedet · 1999977.130 kr.Markedet · 2000871.794 kr.Markedet · 20011.112.188 kr.Markedet · 2002998.074 kr.Markedet · 2003822.822 kr.Markedet · 2004921.844 kr.Markedet · 2005930.468 kr.Markedet · 20061.120.658 kr.Markedet · 20071.114.498 kr.Markedet · 20081.070.300 kr.Markedet · 20091.344.882 kr.Markedet · 20101.335.796 kr.Markedet · 20111.180.256 kr.Markedet · 20121.112.958 kr.Markedet · 20131.009.932 kr.Markedet · 20141.590.050 kr.Markedet · 20151.219.218 kr.Markedet · 20161.023.176 kr.Markedet · 20171.213.674 kr.Markedet · 20181.411.564 kr.Markedet · 20191.144.066 kr.Markedet · 20201.458.226 kr.Markedet · 20211.533.224 kr.Markedet · 20221.542.926 kr.Markedet · 20231.351.966 kr.Markedet · 20241.638.406 kr.Markedet · 20251.433.740 kr.Markedet · 20261.717.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.959.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattegatsvej 33
9700 Brønderslev		159 m²55 m06-11-20252.166.500 kr.13.626 kr./m²
Kattegatsvej 44
9700 Brønderslev		159 m²162 m23-06-20241.560.000 kr.9.811 kr./m²
Kattegatsvej 37
9700 Brønderslev		144 m²36 m21-04-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Kattegatsvej 17
9700 Brønderslev		138 m²70 m21-05-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²
Kattegatsvej 19
9700 Brønderslev		131 m²61 m08-07-20241.320.000 kr.10.076 kr./m²
Kattegatsvej 27
9700 Brønderslev		177 m²61 m01-06-20242.175.000 kr.12.288 kr./m²
Kattegatsvej 14
9700 Brønderslev		126 m²56 m04-12-20241.320.000 kr.10.476 kr./m²
Kattegatsvej 28
9700 Brønderslev		116 m²151 m20-05-20251.630.000 kr.14.052 kr./m²
Kattegatsvej 4
9700 Brønderslev		115 m²114 m10-12-20251.480.000 kr.12.870 kr./m²
Skagerraksvej 5
9700 Brønderslev		146 m²192 m30-07-20262.160.000 kr.14.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden