Kolstrupvej 27

Villa · 77 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 1.379 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1955. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1379 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.704 kr/m².775.552 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.198.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+360,86 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2021 · Alm. Salg: 260.000 kr.
23. maj 2022 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.198.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, andet260.000 kr.
2021feb.Ejerskifte260.000 kr.
2007majEjerskifte
1955Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgasvej 9 7200 Grindsted	72 m²	139 m	05-08-2026	269.013 kr.	3.736 kr./m²
Dalgasvej 9 7200 Grindsted	72 m²	139 m	30-06-2026	269.013 kr.	3.736 kr./m²
Gammel Vejlevej 13 7200 Grindsted	69 m²	621 m	26-10-2025	360.000 kr.	5.217 kr./m²
J P Jensens Vej 15 7200 Grindsted	68 m²	527 m	18-12-2024	850.000 kr.	12.500 kr./m²
Abildvej 6 7200 Grindsted	85 m²	709 m	19-11-2024	1.070.000 kr.	12.588 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 6 7200 Grindsted	73 m²	1,2 km	25-06-2026	1.262.500 kr.	17.295 kr./m²
Kløvervænget 13 7200 Grindsted	78 m²	1,6 km	10-10-2024	835.000 kr.	10.705 kr./m²
Gammel Vejlevej 36 7200 Grindsted	89 m²	744 m	04-11-2025	845.000 kr.	9.494 kr./m²
Svinget 13 7200 Grindsted	90 m²	1,0 km	21-10-2025	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Abildvej 1 7200 Grindsted	94 m²	643 m	24-04-2025	845.000 kr.	8.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu