Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Korsnæbsvej 74, Højerup

Fritidshus · 90 m² · bygget 1800

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.370 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1940. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1940
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.794 kr/m².2.352.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.844.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1940Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintebakken 6
4673 Rødvig Stevns		91 m²3,8 km03-09-20242.300.000 kr.25.275 kr./m²
Strandlaugsvej 14
4673 Rødvig Stevns		88 m²4,1 km20-02-20252.450.000 kr.27.841 kr./m²
Tværager 5
4673 Rødvig Stevns		92 m²4,5 km10-12-20252.700.000 kr.29.348 kr./m²
Skovstumperne 35
4673 Rødvig Stevns		93 m²4,5 km14-07-20262.075.000 kr.22.312 kr./m²
Strandstræde 2A
4673 Rødvig Stevns		79 m²4,2 km18-11-20241.775.000 kr.22.468 kr./m²
Strandageren 11
4673 Rødvig Stevns		74 m²3,8 km19-02-20263.100.000 kr.41.892 kr./m²
Maelskifterne 82, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		83 m²4,7 km05-11-20241.950.000 kr.23.494 kr./m²
Stuven 37, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		96 m²4,9 km08-03-20252.100.000 kr.21.875 kr./m²
Maelskifterne 40, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		82 m²4,9 km01-07-20262.500.000 kr.30.488 kr./m²
Maelskifterne 77, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		78 m²4,6 km14-03-20242.570.000 kr.32.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden