Spurvevej 4, Hune

Fritidshus · 87 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 87 m².2.344.737 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.837.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,53 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.430.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2001Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 14, Hune 9492 Blokhus	69 m²	254 m	25-06-2024	1.640.000 kr.	23.768 kr./m²
Spurvevej 12 9492 Blokhus	68 m²	204 m	16-09-2026	1.598.500 kr.	23.507 kr./m²
Morten Nielsensvej 66, Hune 9492 Blokhus	87 m²	1,1 km	17-08-2026	2.275.000 kr.	26.149 kr./m²
Klintevej 5, Hune 9492 Blokhus	82 m²	963 m	11-06-2024	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Morten Nielsensvej 3, Hune 9492 Blokhus	89 m²	1,3 km	25-03-2024	1.920.000 kr.	21.573 kr./m²
Kornblomstvej 20, Hune 9492 Blokhus	95 m²	896 m	04-05-2025	2.015.000 kr.	21.211 kr./m²
Morten Nielsensvej 108, Hune 9492 Blokhus	93 m²	1,1 km	23-09-2026	2.275.000 kr.	24.462 kr./m²
Sandtoften 55, Hune 9492 Blokhus	87 m²	1,7 km	08-09-2024	1.970.000 kr.	22.644 kr./m²
Peder Jensensvej 14, Hune 9492 Blokhus	90 m²	1,4 km	19-01-2026	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Peder Jensensvej 15A, Hune 9492 Blokhus	90 m²	1,5 km	19-11-2023	2.225.000 kr.	24.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu