Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gramrolighed 5

Villa · 135 m² · bygget 1886

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 353 m², 3 værelser, opført i 1886, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.029 kr/m².2.556.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGramrolighed gns: 20.152 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.618.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,02 pct. siden aug. 2022
537k1,1M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20222.045.000 kr.I dag · vores estimat2.618.065 kr.Markedet · 1992618.030 kr.Markedet · 1993590.085 kr.Markedet · 1994626.400 kr.Markedet · 1995592.110 kr.Markedet · 1996834.165 kr.Markedet · 1997967.410 kr.Markedet · 1998897.885 kr.Markedet · 19991.039.635 kr.Markedet · 2000959.040 kr.Markedet · 20011.083.510 kr.Markedet · 20021.161.270 kr.Markedet · 20031.091.340 kr.Markedet · 20041.191.375 kr.Markedet · 20051.515.780 kr.Markedet · 20061.591.110 kr.Markedet · 20071.834.380 kr.Markedet · 20081.871.910 kr.Markedet · 20091.820.340 kr.Markedet · 20101.610.280 kr.Markedet · 20111.589.085 kr.Markedet · 20121.636.335 kr.Markedet · 20131.580.310 kr.Markedet · 20141.474.200 kr.Markedet · 20151.831.005 kr.Markedet · 20161.584.900 kr.Markedet · 20171.550.610 kr.Markedet · 20181.861.245 kr.Markedet · 20191.745.820 kr.Markedet · 20201.948.050 kr.Markedet · 20212.214.810 kr.Markedet · 20222.241.405 kr.Markedet · 20232.171.880 kr.Markedet · 20242.219.805 kr.Markedet · 20252.383.695 kr.Markedet · 20262.187.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2022 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.618.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gramrolighed 14
6000 Kolding		99 m²21 m22-05-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Glentevej 5
6000 Kolding		138 m²266 m07-08-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Vagtelvej 7
6000 Kolding		141 m²133 m08-10-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Kikkenborgvej 21
6000 Kolding		135 m²602 m05-02-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Mejsevej 3
6000 Kolding		139 m²446 m25-06-20241.555.000 kr.11.187 kr./m²
Tranevej 7
6000 Kolding		136 m²638 m13-08-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Sneppevej 37
6000 Kolding		136 m²659 m13-05-20251.425.000 kr.10.478 kr./m²
Falkevej 12
6000 Kolding		144 m²199 m23-01-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Grønningen 13
6000 Kolding		127 m²278 m02-04-20242.835.000 kr.22.323 kr./m²
Vagtelvej 5
6000 Kolding		145 m²162 m04-08-20254.400.000 kr.30.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden