Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Nørrebjerg 21

Villa · 159 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 473 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
473 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.783 kr/m².2.018.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrebjerg gns: 11.261 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+19,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.162.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,81 pct. siden feb. 2021
312k775k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2021925.000 kr.23. maj 2022925.000 kr.I dag · vores estimat2.162.738 kr.Markedet · 1992465.234 kr.Markedet · 1993555.387 kr.Markedet · 1994638.703 kr.Markedet · 1995849.378 kr.Markedet · 1996662.553 kr.Markedet · 1997876.408 kr.Markedet · 1998549.822 kr.Markedet · 1999790.548 kr.Markedet · 2000580.986 kr.Markedet · 2001779.418 kr.Markedet · 2002575.580 kr.Markedet · 20031.119.042 kr.Markedet · 2004693.240 kr.Markedet · 2005682.905 kr.Markedet · 20061.009.809 kr.Markedet · 2007578.124 kr.Markedet · 20081.000.746 kr.Markedet · 20091.291.239 kr.Markedet · 20101.164.675 kr.Markedet · 2011992.001 kr.Markedet · 20121.167.537 kr.Markedet · 20131.298.712 kr.Markedet · 20141.224.777 kr.Markedet · 20151.139.394 kr.Markedet · 2016939.531 kr.Markedet · 20171.080.723 kr.Markedet · 20181.244.175 kr.Markedet · 2019961.314 kr.Markedet · 20201.385.208 kr.Markedet · 20211.197.588 kr.Markedet · 20221.694.304 kr.Markedet · 20231.324.947 kr.Markedet · 20241.312.227 kr.Markedet · 20251.444.833 kr.Markedet · 20261.366.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
925.000 kr.
23. maj 2022 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.162.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023925.000 kr.
  • 2021feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023925.000 kr.
  • 1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebjerg 24
7620 Lemvig		170 m²205 m18-06-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Nørrebjerg 61
7620 Lemvig		170 m²348 m24-11-20232.475.000 kr.14.559 kr./m²
Nørrebjerg 15B
7620 Lemvig		182 m²65 m16-03-20253.135.000 kr.17.225 kr./m²
Nørrebjerg 43
7620 Lemvig		203 m²256 m12-03-20262.900.000 kr.14.286 kr./m²
Teglvænget 1
7620 Lemvig		170 m²114 m03-02-20252.940.000 kr.17.294 kr./m²
Nørreled 9
7620 Lemvig		165 m²440 m06-11-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²
Østerbjerg 27, Nørlem
7620 Lemvig		160 m²942 m02-07-2024955.000 kr.5.969 kr./m²
Torsvej 15, Nørlem
7620 Lemvig		156 m²842 m09-02-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Torsvej 9, Nørlem
7620 Lemvig		161 m²899 m23-04-20241.185.000 kr.7.360 kr./m²
Torsvej 33, Nørlem
7620 Lemvig		154 m²785 m20-03-20262.295.000 kr.14.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden