Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Køllegårdsvej 30A

Rækkehus · 112 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1971. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.795 kr/m².4.142.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøllegårdsvej gns: 37.022 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.619.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,66 pct. siden mar. 2021
597k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.800.000 kr.31. jul. 20224.500.000 kr.I dag · vores estimat4.619.620 kr.Markedet · 1992733.824 kr.Markedet · 1993603.792 kr.Markedet · 1994917.504 kr.Markedet · 1995862.736 kr.Markedet · 19961.037.120 kr.Markedet · 19971.102.192 kr.Markedet · 19981.260.336 kr.Markedet · 1999971.712 kr.Markedet · 20001.359.904 kr.Markedet · 20011.428.672 kr.Markedet · 20021.904.000 kr.Markedet · 20031.754.032 kr.Markedet · 20041.593.536 kr.Markedet · 20051.946.672 kr.Markedet · 20063.283.280 kr.Markedet · 20073.215.744 kr.Markedet · 20082.690.240 kr.Markedet · 20091.802.304 kr.Markedet · 20102.177.728 kr.Markedet · 20112.514.624 kr.Markedet · 20122.367.680 kr.Markedet · 20132.210.880 kr.Markedet · 20142.446.416 kr.Markedet · 20152.722.048 kr.Markedet · 20162.950.864 kr.Markedet · 20173.113.600 kr.Markedet · 20183.165.344 kr.Markedet · 20193.325.616 kr.Markedet · 20203.333.120 kr.Markedet · 20213.938.144 kr.Markedet · 20223.955.280 kr.Markedet · 20233.520.608 kr.Markedet · 20243.882.256 kr.Markedet · 20254.200.000 kr.Markedet · 20264.914.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.619.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køllegårdsvej 35A
2730 Herlev		107 m²97 m16-01-20243.400.000 kr.31.776 kr./m²
Køllegårdsvej 67A
2730 Herlev		113 m²455 m20-01-20264.600.000 kr.40.708 kr./m²
Køllegårdsvej 38
2730 Herlev		124 m²111 m10-03-20244.100.000 kr.33.065 kr./m²
Køllegårdsvej 12B
2730 Herlev		89 m²200 m30-08-20253.295.000 kr.37.022 kr./m²
Køllegårdsvej 45B
2730 Herlev		139 m²216 m16-10-20244.995.000 kr.35.935 kr./m²
Køllegårdsvej 8A
2730 Herlev		80 m²253 m15-05-20263.495.000 kr.43.688 kr./m²
Køllegårdsvej 59B
2730 Herlev		71 m²368 m20-05-20264.695.000 kr.66.127 kr./m²
Køllegårdsvej 59B
2730 Herlev		71 m²368 m01-12-20243.350.000 kr.47.183 kr./m²
Køllegårdsvej 10B
2730 Herlev		176 m²225 m30-05-20244.995.000 kr.28.381 kr./m²
Meteorvej 36B
2730 Herlev		102 m²111 m15-04-20244.495.000 kr.44.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden