Blokkenbovej 5, Lønstrup

Fritidshus · 175 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 175 m², grund på 2.795 m², 7 værelser, opført i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 2795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 175 m².4.305.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2795 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.084.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,24 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.084.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2012apr.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østersøvej 36, Lønstrup 9800 Hjørring	172 m²	383 m	30-11-2026	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Østersøvej 36, Lønstrup 9800 Hjørring	172 m²	383 m	05-10-2026	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Østersøvej 36, Lønstrup 9800 Hjørring	172 m²	383 m	19-03-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Østersøvej 15, Lønstrup 9800 Hjørring	152 m²	498 m	01-02-2026	3.350.000 kr.	22.039 kr./m²
Dogger Banke 3, Lønstrup 9800 Hjørring	150 m²	474 m	31-08-2026	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Østersøvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	146 m²	428 m	09-06-2024	2.725.000 kr.	18.664 kr./m²
Bæltet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	181 m²	1,5 km	19-08-2026	8.200.000 kr.	45.304 kr./m²
Nordsøvej 31, Lønstrup 9800 Hjørring	137 m²	489 m	14-11-2024	2.330.000 kr.	17.007 kr./m²
Gabet 5, Lønstrup 9800 Hjørring	137 m²	578 m	12-02-2026	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Næssundvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	118 m²	216 m	24-07-2024	1.975.000 kr.	16.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu