Prisvurdering · 2450 København SV
Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1939
Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.117.505 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ellebjergvej 19, 2. th 2450 København SV | 54 m² | 0 m | 27-01-2025 | 2.310.000 kr. | 42.778 kr./m² |
| Ellebjergvej 21, st. tv 2450 København SV | 54 m² | 12 m | 26-01-2024 | 2.150.000 kr. | 39.815 kr./m² |
| Ellebjergvej 21, 2. tv. 2450 København SV | 54 m² | 12 m | 18-05-2026 | 3.200.000 kr. | 59.259 kr./m² |
| Ellebjergvej 15, 2. tv 2450 København SV | 54 m² | 29 m | 28-01-2025 | 2.300.000 kr. | 42.593 kr./m² |
| Ellebjergvej 13, 1. tv 2450 København SV | 53 m² | 43 m | 10-03-2025 | 2.550.000 kr. | 48.113 kr./m² |
| Ellebjergvej 13, 1. th 2450 København SV | 52 m² | 43 m | 22-01-2025 | 2.600.000 kr. | 50.000 kr./m² |
| Ellebjergvej 9, 1. th 2450 København SV | 52 m² | 64 m | 16-10-2025 | 3.050.000 kr. | 58.654 kr./m² |
| Ellebjergvej 9, 2. tv 2450 København SV | 52 m² | 64 m | 14-12-2024 | 2.615.000 kr. | 50.288 kr./m² |
| Ellebjergvej 9, 1. tv 2450 København SV | 52 m² | 64 m | 01-09-2024 | 2.400.000 kr. | 46.154 kr./m² |
| Ellebjergvej 9, st. tv 2450 København SV | 52 m² | 64 m | 23-11-2023 | 1.800.000 kr. | 34.615 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCEllebjergvej 15, st. mf.2450 København SV · 0,0 km væk44 m² 2 vær. 19393.298.000 kr.74.955 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgCHändelsvej 22, 2. th.2450 København SV · 0,1 km væk53 m² 2 vær. 19393.700.000 kr.69.811 kr/m² · 147 dage på markedet
Til salgCStubmøllevej 22, 2. th.2450 København SV · 0,1 km væk86 m² 3 vær. 19396.495.000 kr.75.523 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgCDamagervej 5A, 2. th.2450 København SV · 0,2 km væk66 m² 3 vær. 19534.895.000 kr.74.167 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgDBorgmester Christiansens Gade 4, st.2450 København SV · 0,2 km væk72 m² 3 vær. 19374.995.000 kr.69.375 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgDSjælør Boulevard 28, 1. mf2450 København SV · 0,2 km væk45 m² 2 vær. 19363.495.000 kr.77.667 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgDOffenbachsvej 33, st. th.2450 København SV · 0,3 km væk56 m² 2 vær. 19373.750.000 kr.66.964 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgDOffenbachsvej 31, 2. th.2450 København SV · 0,3 km væk53 m² 2 vær. 19363.695.000 kr.69.717 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgDOffenbachsvej 32, 1. th.2450 København SV · 0,3 km væk51 m² 3 vær. 19374.075.000 kr.79.902 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgDOffenbachsvej 21, st. th.2450 København SV · 0,3 km væk101 m² 4 vær. 19366.995.000 kr.69.257 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgCStraussvej 18, 3. tv.2450 København SV · 0,4 km væk95 m² 4 vær. 19346.350.000 kr.66.842 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgCMozartsvej 13, 1. mf2450 København SV · 0,4 km væk44 m² 2 vær. 19343.595.000 kr.81.705 kr/m² · 2 dage på markedet
eStatic