Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Vestergade 29, st.

Ejerlejlighed · 174 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 174 m², 10 værelser, opført i 1886. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1886
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.357 kr/m².2.377.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 24.028 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 18.974 kr/m²+26,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk174 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.430.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,87 pct. siden aug. 1996
747k16,7M32,7M48,6M64,6M19921997200220062010201420182022202631. aug. 1996927.000 kr.9. apr. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat1.430.223 kr.Markedet · 1992903.930 kr.Markedet · 19931.202.688 kr.Markedet · 19947.667.832 kr.Markedet · 1996747.156 kr.Markedet · 19973.367.770 kr.Markedet · 19981.280.640 kr.Markedet · 199916.682.424 kr.Markedet · 20001.842.312 kr.Markedet · 20022.225.634 kr.Markedet · 20031.404.354 kr.Markedet · 20041.412.010 kr.Markedet · 20054.693.476 kr.Markedet · 20063.670.008 kr.Markedet · 20072.187.528 kr.Markedet · 20081.993.692 kr.Markedet · 200964.613.508 kr.Markedet · 20101.466.994 kr.Markedet · 20112.458.620 kr.Markedet · 20121.576.092 kr.Markedet · 20131.355.808 kr.Markedet · 20142.185.788 kr.Markedet · 20151.298.040 kr.Markedet · 20167.320.006 kr.Markedet · 20173.472.170 kr.Markedet · 20182.958.000 kr.Markedet · 20193.205.254 kr.Markedet · 20202.104.878 kr.Markedet · 20212.771.646 kr.Markedet · 20222.846.988 kr.Markedet · 20231.473.780 kr.Markedet · 20242.916.066 kr.Markedet · 20253.346.194 kr.Markedet · 20262.319.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg
927.000 kr.
9. apr. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.430.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2022majEjerandel overdraget
  • majEjerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerskifte927.000 kr.
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 6B, 1. th
6800 Varde		128 m²225 m23-04-20243.650.000 kr.28.516 kr./m²
Vestervold 2C, 3. 4
6800 Varde		195 m²318 m10-06-20253.750.000 kr.19.231 kr./m²
Vestervold 2C, st. 2
6800 Varde		113 m²318 m29-08-20241.850.000 kr.16.372 kr./m²
Vestervold 2C, 1. 3
6800 Varde		112 m²318 m26-11-20232.275.000 kr.20.312 kr./m²
Storegade 56B, 1. tv
6800 Varde		108 m²301 m17-01-20241.810.000 kr.16.759 kr./m²
Lundvej 4D, st. th
6800 Varde		112 m²608 m16-10-20252.998.000 kr.26.768 kr./m²
Aavangen 7, st.
6800 Varde		117 m²857 m07-05-20241.920.000 kr.16.410 kr./m²
Lundvej 55B
6800 Varde		111 m²981 m24-10-20241.650.000 kr.14.865 kr./m²
Arnbjergalle 3, 1. th
6800 Varde		87 m²584 m02-04-20242.295.000 kr.26.379 kr./m²
Søndergade 31, st., Varde
6800 Varde		88 m²1,1 km19-05-20261.580.000 kr.17.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden