Højmarken 10, Silstrup

Villa · 211 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 3.406 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2017. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 3406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.761 kr/m².1.996.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarken gns: 9.044 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-30,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3406 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.860.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,03 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.860.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
Ombygning
2007apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarken 6, Silstrup 7700 Thisted	191 m²	170 m	05-07-2024	1.350.000 kr.	7.068 kr./m²
Vuskærvej 9, Tilsted 7700 Thisted	210 m²	2,0 km	11-09-2025	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Næstrupvej 48, Sjørring 7700 Thisted	210 m²	2,1 km	07-01-2025	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Agertoften 12, Tilsted 7700 Thisted	200 m²	2,0 km	30-10-2025	1.450.000 kr.	7.250 kr./m²
Lupinvej 6, Tilsted 7700 Thisted	197 m²	1,9 km	05-02-2026	1.795.000 kr.	9.112 kr./m²
Tilstedvej 60, Tilsted 7700 Thisted	203 m²	2,2 km	09-03-2025	1.995.000 kr.	9.828 kr./m²
Silstrupvej 82, Tilsted 7700 Thisted	206 m²	2,4 km	01-03-2026	2.600.000 kr.	12.621 kr./m²
Tilstedvej 57, Tilsted 7700 Thisted	199 m²	2,1 km	23-01-2025	1.625.000 kr.	8.166 kr./m²
Østergårdsvej 6, Skjoldborg 7700 Thisted	203 m²	2,4 km	23-01-2024	2.100.000 kr.	10.345 kr./m²
Åbrinken 30 7700 Thisted	217 m²	2,4 km	11-09-2025	2.300.000 kr.	10.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu