Jernbanegade 66

Villa · 103 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.472 kr/m².1.132.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 15.921 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²+40,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.396.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,07 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 18 8881 Thorsø	106 m²	83 m	22-02-2026	1.370.000 kr.	12.925 kr./m²
Nygade 11 8881 Thorsø	100 m²	186 m	23-04-2026	810.000 kr.	8.100 kr./m²
Nygade 31 8881 Thorsø	97 m²	77 m	18-04-2024	725.000 kr.	7.474 kr./m²
Skolegade 11 8881 Thorsø	110 m²	156 m	20-10-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Ridder Munks Vej 1A 8881 Thorsø	105 m²	785 m	14-10-2025	1.645.000 kr.	15.667 kr./m²
Rs Brochsvej 10 8881 Thorsø	114 m²	127 m	23-06-2025	725.000 kr.	6.360 kr./m²
Rs Brochsvej 1 8881 Thorsø	119 m²	60 m	27-04-2025	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²
Skolegade 4 8881 Thorsø	120 m²	121 m	30-07-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Rs Brochsvej 3 8881 Thorsø	122 m²	84 m	29-05-2025	1.195.000 kr.	9.795 kr./m²
Borggade 18 8881 Thorsø	90 m²	580 m	31-03-2026	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu