Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vindingvej 73

Villa · 89 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 973 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.628 kr/m².2.132.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVindingvej gns: 15.129 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1955-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → B+10,50 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.087.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,61 pct. siden jan. 2020
209k840k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.840.000 kr.31. jul. 20222.611.000 kr.30. jun. 20262.732.500 kr.I dag · vores estimat2.087.323 kr.Markedet · 1992383.323 kr.Markedet · 1993413.227 kr.Markedet · 1994415.808 kr.Markedet · 1995447.314 kr.Markedet · 1996418.745 kr.Markedet · 1997542.010 kr.Markedet · 1998579.924 kr.Markedet · 1999722.146 kr.Markedet · 2000652.637 kr.Markedet · 2001710.843 kr.Markedet · 2002709.597 kr.Markedet · 2003783.823 kr.Markedet · 2004753.118 kr.Markedet · 2005840.160 kr.Markedet · 20061.005.611 kr.Markedet · 20071.178.360 kr.Markedet · 20081.201.233 kr.Markedet · 20091.104.490 kr.Markedet · 20101.023.233 kr.Markedet · 20111.145.875 kr.Markedet · 20121.076.633 kr.Markedet · 2013939.395 kr.Markedet · 2014853.777 kr.Markedet · 20151.097.904 kr.Markedet · 2016969.032 kr.Markedet · 20171.010.239 kr.Markedet · 20181.160.827 kr.Markedet · 20191.179.250 kr.Markedet · 20201.335.000 kr.Markedet · 20211.412.786 kr.Markedet · 20221.619.978 kr.Markedet · 20231.375.851 kr.Markedet · 20241.499.472 kr.Markedet · 20251.639.647 kr.Markedet · 20261.810.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.611.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.732.500 kr.
I dag · vores estimat
2.087.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.732.500 kr.
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.611.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte1.840.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindingvej 129
7100 Vejle		95 m²694 m05-05-20251.400.000 kr.14.737 kr./m²
Vindingvej 60
7100 Vejle		104 m²104 m27-07-20251.825.000 kr.17.548 kr./m²
Vindingvej 71
7100 Vejle		120 m²17 m13-07-20251.795.000 kr.14.958 kr./m²
Vindingvej 36
7100 Vejle		122 m²630 m10-12-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Vindingvej 98
7100 Vejle		125 m²1,0 km27-06-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Vindingvej 19
7100 Vejle		147 m²726 m01-02-20262.900.000 kr.19.728 kr./m²
Vindingvej 7
7100 Vejle		150 m²896 m13-04-20252.295.000 kr.15.300 kr./m²
Nygårdsvej 11
7100 Vejle		88 m²199 m02-10-20251.825.000 kr.20.739 kr./m²
Nygårdsvej 7
7100 Vejle		84 m²175 m12-02-20241.685.000 kr.20.060 kr./m²
Stenkisten 6
7100 Vejle		91 m²842 m10-07-20254.050.000 kr.44.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden