Rønnevej 15, Olsker, 3770 Allinge — Landejendom · 228 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 127.194 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 127194 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.359 kr/m².4.863.571 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)127194 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.800.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2003majEjerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 7, Olsker 3770 Allinge	181 m²	1,0 km	21-12-2023	3.400.000 kr.	18.785 kr./m²
Rønnevej 90, Olsker 3770 Allinge	257 m²	3,5 km	09-12-2025	1.595.000 kr.	6.206 kr./m²
Stenløsevej 3, Olsker 3770 Allinge	219 m²	1,0 km	08-08-2024	4.700.000 kr.	21.461 kr./m²
Fåregårdsvej 9, Olsker 3770 Allinge	240 m²	2,6 km	21-12-2023	11.450.000 kr.	47.708 kr./m²
Dalegårdsvej 16, Olsker 3770 Allinge	187 m²	2,7 km	20-02-2025	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Krogholmsvej 18, Olsker 3770 Allinge	164 m²	2,9 km	27-05-2024	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Fjeldvej 1, Sandvig 3770 Allinge	154 m²	4,2 km	25-05-2025	4.600.000 kr.	29.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu