Skelvangsvej 185, 1. tv

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 4896 m²
Bebygget areal: 1632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.759 kr/m².403.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvangsvej gns: 6.827 kr/m² (154 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 7.510 kr/m²-9,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering414.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,35 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 415.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 414.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
2017okt.Ejerskifte415.000 kr.
2015Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvangsvej 185, 2. tv 8920 Randers NV	60 m²	0 m	04-03-2024	375.000 kr.	6.250 kr./m²
Skelvangsvej 167, 2. tv 8920 Randers NV	60 m²	48 m	18-12-2023	510.000 kr.	8.500 kr./m²
Skelvangsvej 161, 1. tv 8920 Randers NV	60 m²	59 m	01-04-2025	290.000 kr.	4.833 kr./m²
Skelvangsvej 149, 1. tv 8920 Randers NV	60 m²	97 m	03-09-2026	495.000 kr.	8.250 kr./m²
Skelvangsvej 149, 3. tv 8920 Randers NV	60 m²	97 m	02-04-2024	400.000 kr.	6.667 kr./m²
Skelvangsvej 185, 1. th 8920 Randers NV	59 m²	0 m	04-12-2024	500.000 kr.	8.475 kr./m²
Skelvangsvej 187, 2. th 8920 Randers NV	59 m²	14 m	22-09-2024	400.000 kr.	6.780 kr./m²
Skelvangsvej 181, 2. th 8920 Randers NV	59 m²	28 m	07-04-2025	290.000 kr.	4.915 kr./m²
Skelvangsvej 179, st. th 8920 Randers NV	59 m²	41 m	23-02-2026	380.000 kr.	6.441 kr./m²
Skelvangsvej 165, 2. th 8920 Randers NV	61 m²	47 m	09-10-2025	395.000 kr.	6.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu