Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Tendrupvej 11

Villa · 120 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 668 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.153 kr/m².2.735.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.482.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,19 pct. siden sep. 2022
190k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat2.482.084 kr.Markedet · 1992499.200 kr.Markedet · 1993480.360 kr.Markedet · 1994649.680 kr.Markedet · 1995618.360 kr.Markedet · 1996669.240 kr.Markedet · 1997190.440 kr.Markedet · 1998744.840 kr.Markedet · 1999698.040 kr.Markedet · 2000687.600 kr.Markedet · 20011.167.960 kr.Markedet · 2002498.840 kr.Markedet · 20031.009.080 kr.Markedet · 2004870.000 kr.Markedet · 2005476.040 kr.Markedet · 20061.375.560 kr.Markedet · 20071.381.440 kr.Markedet · 20081.590.480 kr.Markedet · 20091.056.960 kr.Markedet · 20101.624.320 kr.Markedet · 20111.444.440 kr.Markedet · 2012938.400 kr.Markedet · 20131.478.280 kr.Markedet · 20141.705.080 kr.Markedet · 20151.758.600 kr.Markedet · 20161.400.400 kr.Markedet · 20171.653.120 kr.Markedet · 20181.386.360 kr.Markedet · 20191.893.360 kr.Markedet · 20202.046.480 kr.Markedet · 20212.071.920 kr.Markedet · 20222.026.800 kr.Markedet · 20232.481.840 kr.Markedet · 20242.527.800 kr.Markedet · 20252.501.400 kr.Markedet · 20262.472.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.482.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tendrupvej 24
8543 Hornslet		128 m²112 m23-02-20243.150.000 kr.24.609 kr./m²
Tendrupvej 2
8543 Hornslet		100 m²211 m09-11-20231.775.000 kr.17.750 kr./m²
Tendrupvej 5
8543 Hornslet		146 m²51 m28-04-20254.198.000 kr.28.753 kr./m²
Tendrupvej 30
8543 Hornslet		146 m²172 m15-01-20253.025.000 kr.20.719 kr./m²
Tendrupvej 16
8543 Hornslet		90 m²49 m10-09-20262.195.000 kr.24.389 kr./m²
Tendrupvej 6
8543 Hornslet		160 m²154 m14-08-20243.770.000 kr.23.562 kr./m²
Tendrupvej 18
8543 Hornslet		64 m²60 m21-05-20262.051.000 kr.32.047 kr./m²
Nyvej 18
8543 Hornslet		117 m²408 m09-07-20241.870.000 kr.15.983 kr./m²
Stejlbjerg 45
8543 Hornslet		120 m²635 m25-09-20242.875.000 kr.23.958 kr./m²
Slåenvej 4
8543 Hornslet		124 m²403 m08-06-20252.450.000 kr.19.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden