Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Nybrovej 3

Villa · 165 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.069 kr/m².1.629.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.480.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,76 pct. siden nov. 2019
324k696k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20191.295.000 kr.17. jul. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat1.480.355 kr.Markedet · 1992482.790 kr.Markedet · 1993576.345 kr.Markedet · 1994662.805 kr.Markedet · 1995881.430 kr.Markedet · 1996687.555 kr.Markedet · 1997909.480 kr.Markedet · 1998570.570 kr.Markedet · 1999820.380 kr.Markedet · 2000602.910 kr.Markedet · 2001808.830 kr.Markedet · 2002597.300 kr.Markedet · 20031.161.270 kr.Markedet · 2004719.400 kr.Markedet · 2005708.675 kr.Markedet · 20061.047.915 kr.Markedet · 2007599.940 kr.Markedet · 20081.038.510 kr.Markedet · 20091.339.965 kr.Markedet · 20101.208.625 kr.Markedet · 20111.029.435 kr.Markedet · 20121.211.595 kr.Markedet · 20131.347.720 kr.Markedet · 20141.270.995 kr.Markedet · 20151.182.390 kr.Markedet · 2016974.985 kr.Markedet · 20171.121.505 kr.Markedet · 20181.291.125 kr.Markedet · 2019997.590 kr.Markedet · 20201.437.480 kr.Markedet · 20211.242.780 kr.Markedet · 20221.758.240 kr.Markedet · 20231.374.945 kr.Markedet · 20241.361.745 kr.Markedet · 20251.499.355 kr.Markedet · 20261.417.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
17. jul. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.480.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybrovej 8
7620 Lemvig		85 m²91 m29-07-2025680.000 kr.8.000 kr./m²
Nørreled 9
7620 Lemvig		165 m²71 m06-11-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²
Søbakken 16
7620 Lemvig		166 m²465 m02-10-20241.895.000 kr.11.416 kr./m²
Nørrebjerg 24
7620 Lemvig		170 m²287 m18-06-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Nørrebjerg 61
7620 Lemvig		170 m²305 m24-11-20232.475.000 kr.14.559 kr./m²
Teglvænget 1
7620 Lemvig		170 m²466 m03-02-20252.940.000 kr.17.294 kr./m²
Østergade 68, Nørlem
7620 Lemvig		171 m²447 m11-12-2023800.000 kr.4.678 kr./m²
Nylund 2A, Nørlem
7620 Lemvig		163 m²646 m19-09-20251.400.000 kr.8.589 kr./m²
Østerbjerg 27, Nørlem
7620 Lemvig		160 m²587 m02-07-2024955.000 kr.5.969 kr./m²
Mattrupsvej 17, Nørlem
7620 Lemvig		176 m²406 m19-05-20262.050.000 kr.11.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden