Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Åsevej 10, Pilshuse

Rækkehus · 116 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1973. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.776 kr/m².1.859.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.628.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,43 pct. siden sep. 2019
160k818k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.100.000 kr.30. jun. 20221.925.000 kr.I dag · vores estimat1.628.018 kr.Markedet · 1992574.548 kr.Markedet · 1993500.656 kr.Markedet · 1994583.016 kr.Markedet · 1995676.860 kr.Markedet · 1996621.876 kr.Markedet · 1997810.260 kr.Markedet · 1998845.176 kr.Markedet · 1999955.260 kr.Markedet · 2000922.200 kr.Markedet · 2001989.480 kr.Markedet · 20021.146.312 kr.Markedet · 20031.044.000 kr.Markedet · 20041.133.784 kr.Markedet · 20051.115.572 kr.Markedet · 20061.201.412 kr.Markedet · 20071.461.484 kr.Markedet · 20081.650.796 kr.Markedet · 20091.408.588 kr.Markedet · 20101.477.608 kr.Markedet · 20111.303.724 kr.Markedet · 20121.002.936 kr.Markedet · 20131.136.800 kr.Markedet · 20141.006.996 kr.Markedet · 20151.194.452 kr.Markedet · 20161.242.824 kr.Markedet · 20171.152.576 kr.Markedet · 20181.242.012 kr.Markedet · 20191.307.204 kr.Markedet · 20201.375.412 kr.Markedet · 20211.405.224 kr.Markedet · 20221.614.836 kr.Markedet · 20231.387.708 kr.Markedet · 20241.431.904 kr.Markedet · 20251.737.564 kr.Markedet · 20261.751.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.628.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindingevej 63
5800 Nyborg		116 m²477 m28-07-20261.765.000 kr.15.216 kr./m²
Vindingevej 61
5800 Nyborg		113 m²449 m06-05-20251.520.000 kr.13.451 kr./m²
Ravnekærlund 122
5800 Nyborg		120 m²886 m26-02-20261.800.000 kr.15.000 kr./m²
Fjordparken 28A
5800 Nyborg		129 m²281 m04-03-20262.050.000 kr.15.891 kr./m²
Gl. Vindingevej 236
5800 Nyborg		124 m²722 m02-06-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Ravnekærlund 110
5800 Nyborg		107 m²833 m31-08-20261.845.000 kr.17.243 kr./m²
Kongegade 3
5800 Nyborg		121 m²1,2 km08-01-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Skippergade 22
5800 Nyborg		119 m²1,5 km18-11-20242.310.000 kr.19.412 kr./m²
Wørishøffersgade 15
5800 Nyborg		116 m²1,7 km16-07-20262.275.000 kr.19.612 kr./m²
Wørishøffersgade 15
5800 Nyborg		116 m²1,7 km11-04-20241.975.000 kr.17.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden