Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8444 Balle

Søndervang 24

Villa · 118 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 798 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8444). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
745.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8444 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.102 kr/m².699.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 7.972 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8444-snit 6.485 kr/m²+22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.121.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,46 pct. siden jul. 2022
157k952k1,7M2,5M3,3M19921996200220062010201420182022202631. jul. 20221.025.000 kr.I dag · vores estimat1.121.977 kr.Markedet · 1992541.266 kr.Markedet · 1993157.294 kr.Markedet · 1994308.806 kr.Markedet · 1995258.892 kr.Markedet · 1996726.172 kr.Markedet · 1997627.524 kr.Markedet · 1998524.864 kr.Markedet · 1999578.672 kr.Markedet · 2002743.872 kr.Markedet · 2003830.720 kr.Markedet · 2004625.518 kr.Markedet · 2005445.568 kr.Markedet · 2006895.148 kr.Markedet · 2007966.420 kr.Markedet · 2008974.090 kr.Markedet · 2009531.708 kr.Markedet · 2010906.358 kr.Markedet · 20111.319.594 kr.Markedet · 2012835.086 kr.Markedet · 2013375.476 kr.Markedet · 2014752.014 kr.Markedet · 2015389.046 kr.Markedet · 2016728.886 kr.Markedet · 2017623.394 kr.Markedet · 20181.979.686 kr.Markedet · 2019571.592 kr.Markedet · 2020961.110 kr.Markedet · 2021706.112 kr.Markedet · 2022748.710 kr.Markedet · 2023713.192 kr.Markedet · 20241.301.304 kr.Markedet · 2025376.184 kr.Markedet · 20261.088.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8444 (villa)

Markedsudvikling i 8444 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.121.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 3
8444 Balle		217 m²408 m29-09-20241.575.000 kr.7.258 kr./m²
Gråkærsvej 5
8444 Balle		116 m²590 m06-11-2023770.000 kr.6.638 kr./m²
Lykkesholmvej 16
8444 Balle		104 m²592 m27-11-2025440.000 kr.4.231 kr./m²
Glatvedvej 59, Glatved
8444 Balle		116 m²1,4 km12-11-2025680.000 kr.5.862 kr./m²
Syrenvænget 6
8444 Balle		104 m²674 m01-05-2025475.000 kr.4.567 kr./m²
Elmevænget 15
8444 Balle		140 m²768 m13-02-2025550.000 kr.3.929 kr./m²
Gråkærsvej 9
8444 Balle		92 m²603 m19-02-2024287.500 kr.3.125 kr./m²
Elmevænget 1
8444 Balle		143 m²695 m02-03-2025350.000 kr.2.448 kr./m²
Th. Robdrups Vej 4
8444 Balle		150 m²228 m18-07-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Glatvedvej 61, Hoed
8444 Balle		136 m²1,4 km11-12-2025765.000 kr.5.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8444

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden