Nellikevej 8, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 912 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 912 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 67 m².1.312.061 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.483.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,76 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.483.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 10, Tørring 7620 Lemvig	79 m²	30 m	19-12-2023	935.000 kr.	11.835 kr./m²
Nellikevej 2, Tørring 7620 Lemvig	50 m²	88 m	06-02-2026	1.240.000 kr.	24.800 kr./m²
Porsevej 37, Tørring 7620 Lemvig	70 m²	261 m	24-11-2024	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Myntevej 35, Tørring 7620 Lemvig	70 m²	454 m	14-11-2023	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Porsevej 33, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	230 m	27-02-2025	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Klintevej 16, Tørring 7620 Lemvig	66 m²	795 m	01-09-2025	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Gjelleroddevej 53, Tørring 7620 Lemvig	70 m²	573 m	18-01-2026	795.000 kr.	11.357 kr./m²
Porsevej 121, Tørring 7620 Lemvig	62 m²	338 m	21-07-2024	635.000 kr.	10.242 kr./m²
Porsevej 28, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	131 m	27-08-2026	1.001.000 kr.	16.683 kr./m²
Violvej 54, Tørring 7620 Lemvig	67 m²	1,1 km	18-08-2026	1.875.000 kr.	27.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu