Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Knebelvej 6

Villa · 117 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.201 kr/m².1.813.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.991.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,50 pct. siden jun. 2022
253k688k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat1.991.764 kr.Markedet · 1992541.710 kr.Markedet · 1993425.178 kr.Markedet · 1994389.376 kr.Markedet · 1995512.694 kr.Markedet · 1996503.217 kr.Markedet · 1997736.749 kr.Markedet · 1998253.422 kr.Markedet · 1999862.758 kr.Markedet · 2000781.092 kr.Markedet · 2001829.764 kr.Markedet · 2002864.162 kr.Markedet · 2003883.818 kr.Markedet · 2004885.573 kr.Markedet · 2005971.217 kr.Markedet · 20061.140.282 kr.Markedet · 20071.438.164 kr.Markedet · 20081.206.621 kr.Markedet · 2009543.348 kr.Markedet · 20101.252.485 kr.Markedet · 20111.462.500 kr.Markedet · 20121.355.094 kr.Markedet · 2013879.957 kr.Markedet · 20141.616.940 kr.Markedet · 20151.236.222 kr.Markedet · 20161.315.899 kr.Markedet · 20171.138.761 kr.Markedet · 20181.192.932 kr.Markedet · 20191.287.000 kr.Markedet · 20201.261.962 kr.Markedet · 20211.506.258 kr.Markedet · 20221.605.006 kr.Markedet · 20231.257.282 kr.Markedet · 20241.559.142 kr.Markedet · 20251.449.630 kr.Markedet · 20261.759.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.991.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgenæsvej 9
8940 Randers SV		120 m²77 m28-01-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Fruerbakken 18
8940 Randers SV		120 m²292 m26-07-20252.295.000 kr.19.125 kr./m²
Kærgade 97
8940 Randers SV		115 m²387 m23-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Thyvej 4
8940 Randers SV		114 m²362 m29-11-20231.825.000 kr.16.009 kr./m²
Djursvej 9A
8940 Randers SV		124 m²112 m08-10-20261.550.000 kr.12.500 kr./m²
Svendborgvej 27
8940 Randers SV		119 m²465 m19-06-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Tebbestrupvej 74
8940 Randers SV		123 m²206 m07-02-20261.650.000 kr.13.415 kr./m²
Herningvej 9
8940 Randers SV		116 m²579 m28-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Svendborgvej 6
8940 Randers SV		116 m²645 m18-07-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Hanherredvej 3
8940 Randers SV		125 m²233 m23-06-20262.345.000 kr.18.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden