Ahornvej 8, Vemmedrup

Villa · 176 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 176 m².3.605.712 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.856.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,25 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.856.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2015majEjerskifte
1980Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 16, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	175 m²	96 m	20-03-2024	3.575.000 kr.	20.429 kr./m²
Ahornvej 1A, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	222 m²	59 m	12-06-2025	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Skovhusvænget 25B 4632 Bjæverskov	173 m²	140 m	29-01-2024	3.445.000 kr.	19.913 kr./m²
Egevej 87, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	180 m²	399 m	12-01-2025	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Egevej 109, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	172 m²	463 m	17-06-2024	2.295.000 kr.	13.343 kr./m²
Vemmedrupvej 127, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	177 m²	619 m	16-07-2024	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Egevej 27, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	168 m²	385 m	24-05-2024	3.620.000 kr.	21.548 kr./m²
Egevej 48, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	168 m²	503 m	16-03-2024	2.715.000 kr.	16.161 kr./m²
Egevej 80, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	183 m²	623 m	10-07-2026	4.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Skovhusvænget 27 4632 Bjæverskov	194 m²	162 m	17-12-2023	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu