Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Grumstrupvej 18, Grumstrup

Villa · 240 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 23.328 m², 7 værelser, opført i 1827. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
23328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.938 kr/m².3.618.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23328 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.855.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,49 pct. siden jun. 2022
170k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.222.222 kr.I dag · vores estimat2.855.336 kr.Markedet · 19921.051.920 kr.Markedet · 1993638.400 kr.Markedet · 1994549.600 kr.Markedet · 1995695.280 kr.Markedet · 1996482.160 kr.Markedet · 1997630.000 kr.Markedet · 19981.068.000 kr.Markedet · 1999667.440 kr.Markedet · 20001.715.760 kr.Markedet · 20011.592.400 kr.Markedet · 20021.528.560 kr.Markedet · 20031.805.280 kr.Markedet · 20041.888.560 kr.Markedet · 20051.658.160 kr.Markedet · 20061.704.240 kr.Markedet · 2007834.480 kr.Markedet · 20081.107.840 kr.Markedet · 20091.785.360 kr.Markedet · 2010672.960 kr.Markedet · 20113.583.200 kr.Markedet · 20121.977.360 kr.Markedet · 20132.004.000 kr.Markedet · 20142.713.680 kr.Markedet · 20152.418.960 kr.Markedet · 20162.020.080 kr.Markedet · 20173.731.520 kr.Markedet · 20182.931.120 kr.Markedet · 20191.357.200 kr.Markedet · 20202.689.200 kr.Markedet · 20213.259.680 kr.Markedet · 20223.398.880 kr.Markedet · 20232.979.120 kr.Markedet · 20244.426.560 kr.Markedet · 20253.648.960 kr.Markedet · 20263.438.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.222.222 kr.
I dag · vores estimat
2.855.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.222.222 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grumstrupvej 13B, Grumstrup
8732 Hovedgård		175 m²1,2 km16-05-20244.150.000 kr.23.714 kr./m²
Skolebakken 1
8732 Hovedgård		241 m²2,8 km16-03-20253.245.000 kr.13.465 kr./m²
Vinthervej 26
8732 Hovedgård		232 m²2,7 km27-07-20253.175.000 kr.13.685 kr./m²
Gl Århusvej 50, Grumstrup
8732 Hovedgård		220 m²2,3 km28-11-20232.200.000 kr.10.000 kr./m²
Vinthervej 11
8732 Hovedgård		225 m²2,7 km10-01-20244.150.000 kr.18.444 kr./m²
Tvilhøj 26, Grumstrup
8732 Hovedgård		174 m²1,0 km22-08-20253.245.000 kr.18.649 kr./m²
Horsensvej 24A
8732 Hovedgård		225 m²2,9 km04-04-20244.495.000 kr.19.978 kr./m²
Skolebakken 2
8732 Hovedgård		220 m²2,8 km01-12-20243.650.000 kr.16.591 kr./m²
N P Danmarksvej 137
8732 Hovedgård		228 m²3,1 km19-11-20254.395.000 kr.19.276 kr./m²
N P Danmarksvej 2
8732 Hovedgård		223 m²3,0 km04-09-20243.475.000 kr.15.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden