Kobbelhave 24, Strandhuse

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.072 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 136 m².2.946.712 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.436.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,28 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.436.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.905.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1976sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobbelhave 26, Strandhuse 6000 Kolding	123 m²	26 m	17-10-2023	2.795.000 kr.	22.724 kr./m²
Kobbelhave 11, Strandhuse 6000 Kolding	148 m²	146 m	13-10-2023	3.225.000 kr.	21.791 kr./m²
Kobbelhave 8, Strandhuse 6000 Kolding	225 m²	84 m	28-10-2024	4.875.000 kr.	21.667 kr./m²
Kobbelskoven 42, Strandhuse 6000 Kolding	135 m²	188 m	07-11-2025	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Skolebakken 17, Strandhuse 6000 Kolding	141 m²	358 m	21-03-2024	3.810.000 kr.	27.021 kr./m²
Apotekervænget 28 6000 Kolding	137 m²	605 m	14-08-2025	2.975.000 kr.	21.715 kr./m²
Ægirsvej 3, Strandhuse 6000 Kolding	132 m²	507 m	23-08-2024	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Havremarken 17, Nr Bjert 6000 Kolding	132 m²	510 m	21-08-2024	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²
Gl. Strandvej 2A 6000 Kolding	139 m²	681 m	11-01-2026	4.700.000 kr.	33.813 kr./m²
Lyshøj Alle 14, Strandhuse 6000 Kolding	126 m²	273 m	13-04-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu