Løkkegade 30, Kaas, 9490 Pandrup — Villa · 121 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.677 kr/m² × 121 m².807.917 kr.
2Vores vurdering876.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,81 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 876.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orkidevej 23, Kaas 9490 Pandrup	110 m²	236 m	02-05-2025	425.000 kr.	3.864 kr./m²
Skolekrogen 23 9490 Pandrup	123 m²	833 m	02-07-2026	625.000 kr.	5.081 kr./m²
Bekkasinvej 8, Kaas 9490 Pandrup	136 m²	653 m	27-08-2025	720.000 kr.	5.294 kr./m²
Violvej 19, Kaas 9490 Pandrup	100 m²	322 m	13-10-2023	835.000 kr.	8.350 kr./m²
Kildebakken 12, Kaas 9490 Pandrup	136 m²	865 m	20-06-2024	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Skolekrogen 2, Kaas 9490 Pandrup	138 m²	763 m	21-10-2025	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Isaksvej 44 9490 Pandrup	119 m²	1,9 km	08-10-2025	1.325.000 kr.	11.134 kr./m²
Isaksvej 3 9490 Pandrup	125 m²	1,8 km	27-07-2025	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Skolekrogen 11, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	847 m	26-02-2024	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Skolelodden 16, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	743 m	19-03-2025	1.075.000 kr.	7.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu