Friggasvej 76

Villa · 155 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 547 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.779 kr/m².2.249.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFriggasvej gns: 16.193 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.459.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,16 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.459.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2006Ombygning
1994majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggasvej 73 6000 Kolding	151 m²	164 m	30-11-2023	2.360.000 kr.	15.629 kr./m²
Friggasvej 34 6000 Kolding	145 m²	75 m	24-07-2025	2.606.000 kr.	17.972 kr./m²
Friggasvej 13 6000 Kolding	169 m²	282 m	19-10-2025	2.405.000 kr.	14.231 kr./m²
Friggasvej 17 6000 Kolding	138 m²	265 m	24-06-2024	1.675.000 kr.	12.138 kr./m²
Friggasvej 61 6000 Kolding	135 m²	186 m	12-09-2025	2.480.000 kr.	18.370 kr./m²
Friggasvej 85 6000 Kolding	128 m²	189 m	19-03-2024	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²
Friggasvej 110 6000 Kolding	124 m²	69 m	02-07-2024	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Friggasvej 14 6000 Kolding	122 m²	168 m	15-11-2023	1.850.000 kr.	15.164 kr./m²
Friggasvej 68 6000 Kolding	120 m²	71 m	02-02-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Friggasvej 2 6000 Kolding	120 m²	136 m	03-05-2025	2.599.000 kr.	21.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu