Refshale Byvej 15

Villa · 249 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.330 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 2000. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.883 kr/m².3.444.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRefshale gns: 9.709 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-13,80 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.660.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,45 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.660.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2000Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Refshale Byvej 14 4930 Maribo	220 m²	141 m	27-09-2026	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Bregnevej 43 4930 Maribo	250 m²	1,5 km	24-05-2025	1.900.000 kr.	7.600 kr./m²
Søndre Boulevard 13 4930 Maribo	256 m²	1,7 km	01-02-2026	3.400.000 kr.	13.281 kr./m²
Østervang 82 4930 Maribo	228 m²	1,2 km	23-03-2026	3.875.000 kr.	16.996 kr./m²
Søndervænget 8 4930 Maribo	236 m²	1,7 km	11-06-2026	4.050.000 kr.	17.161 kr./m²
Hudiksvallvej 12 4930 Maribo	202 m²	1,2 km	22-02-2026	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Engpibervej 18 4930 Maribo	188 m²	811 m	23-06-2025	2.025.000 kr.	10.771 kr./m²
Hudiksvallvej 22 4930 Maribo	300 m²	1,2 km	28-04-2025	2.600.000 kr.	8.667 kr./m²
Søndre Boulevard 20 4930 Maribo	295 m²	1,6 km	13-08-2025	11.500.000 kr.	38.983 kr./m²
Gransangervej 14 4930 Maribo	163 m²	373 m	15-05-2024	895.000 kr.	5.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu