Dagmarvej 10, Snejbjerg, 7400 Herning — Villa · 81 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 81 m².1.045.791 kr.
2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.063.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,07 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.063.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarvej 16, Snejbjerg 7400 Herning	90 m²	54 m	10-07-2024	1.545.000 kr.	17.167 kr./m²
Dagmarvej 11, Snejbjerg 7400 Herning	109 m²	39 m	06-02-2024	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Dagmarvej 14, Snejbjerg 7400 Herning	125 m²	37 m	18-05-2026	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Dagmarvej 9, Snejbjerg 7400 Herning	153 m²	32 m	27-08-2024	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Dagmarvej 22, Snejbjerg 7400 Herning	157 m²	109 m	29-11-2025	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Helstrupvej 15, Snejbjerg 7400 Herning	97 m²	622 m	22-06-2025	1.675.000 kr.	17.268 kr./m²
Agerbjerg 69, Snejbjerg 7400 Herning	98 m²	650 m	19-01-2026	1.630.000 kr.	16.633 kr./m²
Birkelunden 12, Snejbjerg 7400 Herning	90 m²	1,5 km	28-08-2026	2.095.000 kr.	23.278 kr./m²
Byghaven 4, Snejbjerg 7400 Herning	104 m²	347 m	13-05-2025	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Syrenparken 22, Snejbjerg 7400 Herning	101 m²	737 m	14-03-2026	895.000 kr.	8.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu