Lindholmvænget 13

Villa · 194 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.323 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.637 kr/m².3.291.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindholmvænget gns: 18.512 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²+41,80 pct.
3Vores vurdering3.668.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,70 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.932.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.668.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.932.000 kr.
2006Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholmvænget 21 5610 Assens	181 m²	65 m	17-08-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Lindholmvænget 11 5610 Assens	166 m²	22 m	10-03-2024	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²
Årøvænget 10 5610 Assens	189 m²	208 m	04-06-2026	3.125.000 kr.	16.534 kr./m²
Kildevænget 2 5610 Assens	195 m²	437 m	05-02-2025	3.075.000 kr.	15.769 kr./m²
Egholmvænget 16 5610 Assens	189 m²	338 m	09-09-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Årøvænget 13 5610 Assens	184 m²	170 m	08-10-2026	2.800.000 kr.	15.217 kr./m²
Kildevænget 2A 5610 Assens	190 m²	420 m	29-04-2025	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Sprogøvej 31, Lundager 5610 Assens	191 m²	575 m	30-04-2025	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Bastholmvænget 7 5610 Assens	181 m²	201 m	18-05-2026	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Præstevænget 5 5610 Assens	196 m²	759 m	01-06-2026	4.995.000 kr.	25.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu