Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Kringelled 8

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 2.075 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
2075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.851 kr/m².5.280.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.022.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,77 pct. siden jun. 2022
314k2,0M3,8M5,5M7,2M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20227.236.000 kr.I dag · vores estimat6.022.245 kr.Markedet · 1992919.270 kr.Markedet · 1993738.704 kr.Markedet · 1994861.182 kr.Markedet · 1995950.232 kr.Markedet · 19961.009.005 kr.Markedet · 1997585.538 kr.Markedet · 19981.273.004 kr.Markedet · 19991.121.482 kr.Markedet · 20001.503.575 kr.Markedet · 20011.301.363 kr.Markedet · 20021.615.504 kr.Markedet · 20031.183.817 kr.Markedet · 20041.552.621 kr.Markedet · 20052.029.655 kr.Markedet · 20063.296.220 kr.Markedet · 20072.374.073 kr.Markedet · 20082.316.396 kr.Markedet · 20091.986.637 kr.Markedet · 20102.422.708 kr.Markedet · 20112.367.908 kr.Markedet · 20122.539.295 kr.Markedet · 20132.222.825 kr.Markedet · 20143.396.504 kr.Markedet · 20152.541.213 kr.Markedet · 20162.771.099 kr.Markedet · 20172.608.891 kr.Markedet · 20183.245.804 kr.Markedet · 20193.098.529 kr.Markedet · 20203.871.757 kr.Markedet · 20213.850.796 kr.Markedet · 20224.001.496 kr.Markedet · 20233.681.053 kr.Markedet · 20243.920.803 kr.Markedet · 20254.975.977 kr.Markedet · 20265.051.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2022 · Alm. Salg
7.236.000 kr.
I dag · vores estimat
6.022.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg7.236.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Kringelvej 30C
8250 Egå		135 m²201 m20-02-20243.760.000 kr.27.852 kr./m²
Dalsagervej 28
8250 Egå		138 m²823 m19-07-20243.800.000 kr.27.536 kr./m²
Langvad 17
8250 Egå		132 m²671 m25-06-20264.295.000 kr.32.538 kr./m²
Åbrovej 4
8250 Egå		137 m²1,0 km28-07-20264.761.000 kr.34.752 kr./m²
Vester Kringelvej 11
8250 Egå		148 m²378 m10-09-20244.675.000 kr.31.588 kr./m²
Solklintvej 16
8250 Egå		135 m²932 m11-09-20257.130.000 kr.52.815 kr./m²
Perlevej 7
8250 Egå		138 m²1,2 km17-12-20257.190.000 kr.52.101 kr./m²
Rouloen 17
8250 Egå		141 m²1,2 km09-02-20266.950.000 kr.49.291 kr./m²
Åtoften 9
8250 Egå		128 m²904 m01-10-20265.250.000 kr.41.016 kr./m²
Åtoften 11
8250 Egå		128 m²908 m03-07-20264.995.000 kr.39.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden