Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Krudthusvej 14

Villa · 270 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.270 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.869 kr/m².5.071.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.742.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,70 pct. siden dec. 2017
1,0M2,0M3,1M4,1M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.000.000 kr.31. maj 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat4.742.590 kr.Markedet · 19921.042.740 kr.Markedet · 19931.064.340 kr.Markedet · 19941.294.920 kr.Markedet · 19951.206.360 kr.Markedet · 19961.429.920 kr.Markedet · 19971.402.650 kr.Markedet · 19981.421.010 kr.Markedet · 19991.742.040 kr.Markedet · 20001.758.510 kr.Markedet · 20011.888.380 kr.Markedet · 20021.553.580 kr.Markedet · 20031.944.540 kr.Markedet · 20041.720.440 kr.Markedet · 20052.229.660 kr.Markedet · 20062.833.920 kr.Markedet · 20073.038.580 kr.Markedet · 20083.439.800 kr.Markedet · 20093.640.410 kr.Markedet · 20103.290.490 kr.Markedet · 20113.075.030 kr.Markedet · 20122.481.030 kr.Markedet · 20132.411.640 kr.Markedet · 20142.490.210 kr.Markedet · 20153.324.510 kr.Markedet · 20163.082.050 kr.Markedet · 20173.013.740 kr.Markedet · 20183.285.630 kr.Markedet · 20193.268.890 kr.Markedet · 20204.040.280 kr.Markedet · 20214.403.160 kr.Markedet · 20224.157.190 kr.Markedet · 20234.415.040 kr.Markedet · 20244.297.590 kr.Markedet · 20254.363.200 kr.Markedet · 20264.540.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.742.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandpromenaden 18
8700 Horsens		264 m²2,2 km27-05-202514.250.000 kr.53.977 kr./m²
Anne Cathrines Have 10
8700 Horsens		221 m²998 m23-05-20255.600.000 kr.25.339 kr./m²
Lindealle 31
8700 Horsens		250 m²1,9 km11-07-20266.495.000 kr.25.980 kr./m²
Nylandsalle 16
8700 Horsens		230 m²1,5 km25-11-20253.350.000 kr.14.565 kr./m²
Overgade 10
8700 Horsens		207 m²1,0 km24-06-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Voldgade 3
8700 Horsens		181 m²431 m21-11-20242.900.000 kr.16.022 kr./m²
Nørrestrandsgade 7
8700 Horsens		182 m²471 m13-01-20261.625.000 kr.8.929 kr./m²
Flintevænget 14
8700 Horsens		192 m²801 m20-02-20245.700.000 kr.29.688 kr./m²
Hulvej 36
8700 Horsens		198 m²1,0 km27-05-20256.295.000 kr.31.793 kr./m²
Frederiksgade 91
8700 Horsens		195 m²957 m20-12-20232.200.000 kr.11.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden