Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hyldemarken 19

Villa · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2000. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.734 kr/m².2.588.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldemarken gns: 13.440 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.387.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,04 pct. siden sep. 2022
660k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20221.850.000 kr.I dag · vores estimat2.387.224 kr.Markedet · 1992664.264 kr.Markedet · 1993678.024 kr.Markedet · 1994824.912 kr.Markedet · 1995768.496 kr.Markedet · 1996910.912 kr.Markedet · 1997893.540 kr.Markedet · 1998905.236 kr.Markedet · 19991.109.744 kr.Markedet · 20001.120.236 kr.Markedet · 20011.202.968 kr.Markedet · 2002989.688 kr.Markedet · 20031.238.744 kr.Markedet · 20041.095.984 kr.Markedet · 20051.420.376 kr.Markedet · 20061.805.312 kr.Markedet · 20071.935.688 kr.Markedet · 20082.191.280 kr.Markedet · 20092.319.076 kr.Markedet · 20102.096.164 kr.Markedet · 20111.958.908 kr.Markedet · 20121.580.508 kr.Markedet · 20131.536.304 kr.Markedet · 20141.586.356 kr.Markedet · 20152.117.836 kr.Markedet · 20161.963.380 kr.Markedet · 20171.919.864 kr.Markedet · 20182.093.068 kr.Markedet · 20192.082.404 kr.Markedet · 20202.573.808 kr.Markedet · 20212.804.976 kr.Markedet · 20222.648.284 kr.Markedet · 20232.812.544 kr.Markedet · 20242.737.724 kr.Markedet · 20252.779.520 kr.Markedet · 20262.892.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.387.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldemarken 14
8700 Horsens		139 m²37 m11-03-20242.250.000 kr.16.187 kr./m²
Overholm 10
8700 Horsens		170 m²228 m04-08-20241.810.000 kr.10.647 kr./m²
Eriknauervej 57
8700 Horsens		181 m²165 m22-04-20252.550.000 kr.14.088 kr./m²
Gedhøjen 4
8700 Horsens		176 m²636 m02-12-20242.110.000 kr.11.989 kr./m²
Overholm 30A
8700 Horsens		153 m²122 m10-09-20241.825.000 kr.11.928 kr./m²
Kirkevænget 9
8700 Horsens		159 m²637 m17-12-20241.595.000 kr.10.031 kr./m²
Biegårds Alle 19
8700 Horsens		166 m²994 m23-01-20243.700.000 kr.22.289 kr./m²
Biegårds Alle 9
8700 Horsens		167 m²1,1 km26-02-20243.715.000 kr.22.246 kr./m²
Valborgs Vænge 44
8700 Horsens		175 m²1,2 km24-07-20244.150.000 kr.23.714 kr./m²
Svanevænget 19, Hatting
8700 Horsens		153 m²437 m11-03-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden