Piledamsvej 59

Villa · 178 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 615 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.644 kr/m².2.385.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPiledamsvej gns: 15.912 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.657.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,85 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.657.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2012jan.Ejerandel overdraget
1988jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piledamsvej 47 6000 Kolding	161 m²	103 m	12-03-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Piledamsvej 75 6000 Kolding	142 m²	90 m	16-01-2025	1.825.000 kr.	12.852 kr./m²
Piledamsvej 16 6000 Kolding	137 m²	294 m	31-05-2026	2.180.000 kr.	15.912 kr./m²
Piledamsvej 68 6000 Kolding	121 m²	46 m	19-05-2025	1.720.000 kr.	14.215 kr./m²
Piledamsvej 66 6000 Kolding	105 m²	27 m	16-01-2025	2.440.000 kr.	23.238 kr./m²
Dreyersvej 43 6000 Kolding	172 m²	83 m	02-01-2025	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Haderslevvej 110 6000 Kolding	181 m²	383 m	24-11-2024	1.825.000 kr.	10.083 kr./m²
Sønderborgvej 12 6000 Kolding	182 m²	369 m	29-11-2024	3.185.000 kr.	17.500 kr./m²
Ballumvej 7 6000 Kolding	183 m²	381 m	29-12-2025	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Søndervang 29 6000 Kolding	168 m²	167 m	16-04-2025	2.475.000 kr.	14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu