Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Birkevang 310

Villa · 119 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.914.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.146 kr/m².3.801.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevang gns: 25.320 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.190.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,89 pct. siden maj 2022
376k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.995.000 kr.31. jul. 20264.651.000 kr.I dag · vores estimat4.190.823 kr.Markedet · 1992584.409 kr.Markedet · 1993715.309 kr.Markedet · 1994720.902 kr.Markedet · 1995777.903 kr.Markedet · 1996648.074 kr.Markedet · 1997661.164 kr.Markedet · 1998838.950 kr.Markedet · 1999523.957 kr.Markedet · 2000876.197 kr.Markedet · 2001430.780 kr.Markedet · 20021.423.597 kr.Markedet · 20031.503.684 kr.Markedet · 20041.561.875 kr.Markedet · 20051.700.034 kr.Markedet · 20061.979.446 kr.Markedet · 20072.644.894 kr.Markedet · 20082.117.367 kr.Markedet · 20091.712.886 kr.Markedet · 20101.648.031 kr.Markedet · 20111.747.515 kr.Markedet · 20121.469.769 kr.Markedet · 20131.363.740 kr.Markedet · 20141.651.363 kr.Markedet · 20151.507.849 kr.Markedet · 20161.785.000 kr.Markedet · 20172.065.721 kr.Markedet · 20181.886.269 kr.Markedet · 20191.804.516 kr.Markedet · 20202.394.042 kr.Markedet · 20212.363.459 kr.Markedet · 20222.564.688 kr.Markedet · 20232.824.227 kr.Markedet · 20242.500.666 kr.Markedet · 20252.720.935 kr.Markedet · 20263.725.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.651.000 kr.
I dag · vores estimat
4.190.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.651.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevang 309
3250 Gilleleje		126 m²53 m23-11-20233.350.000 kr.26.587 kr./m²
Birkevang 306
3250 Gilleleje		132 m²26 m28-10-20253.200.000 kr.24.242 kr./m²
Kalvehavevej 52
3250 Gilleleje		117 m²270 m10-08-20263.151.500 kr.26.936 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²267 m31-12-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²267 m09-06-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Klokkervang 2B
3250 Gilleleje		121 m²527 m01-12-20254.795.000 kr.39.628 kr./m²
Poppelvang 15
3250 Gilleleje		125 m²267 m05-05-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²
Østergade 4A
3250 Gilleleje		117 m²564 m23-11-20234.050.000 kr.34.615 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²621 m14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²621 m11-12-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden