Bjergbyvej 27, Seest

Villa · 99 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1987. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 770 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 99 m².1.553.508 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.598.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,85 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.598.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1987Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbyvej 28, Seest 6000 Kolding	108 m²	102 m	12-10-2025	1.720.000 kr.	15.926 kr./m²
Bjergbyvej 14, Seest 6000 Kolding	138 m²	84 m	04-01-2024	1.806.000 kr.	13.087 kr./m²
Bjergbyvej 71, Seest 6000 Kolding	145 m²	284 m	23-10-2023	2.325.000 kr.	16.034 kr./m²
Bjergbyvej 45, Seest 6000 Kolding	155 m²	80 m	23-04-2025	2.195.000 kr.	14.161 kr./m²
Bjergbyvej 47, Seest 6000 Kolding	157 m²	116 m	23-01-2025	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Bjergbyvej 61, Seest 6000 Kolding	162 m²	157 m	07-07-2025	2.215.000 kr.	13.673 kr./m²
Bjergbyvej 77, Seest 6000 Kolding	166 m²	315 m	03-11-2024	2.720.000 kr.	16.386 kr./m²
Vangsvej 8, Seest 6000 Kolding	101 m²	379 m	17-07-2024	2.180.000 kr.	21.584 kr./m²
Bredevej 20, Seest 6000 Kolding	98 m²	495 m	12-10-2025	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Brorsonsvej 27 6000 Kolding	100 m²	524 m	05-12-2023	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu