Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Haslevvej 174

Landejendom · 220 m² · bygget 1892

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 19.075 m², 9 værelser, opført i 1892. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1892
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
19075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.855 kr/m².7.846.727 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaslevvej gns: 13.881 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 26.388 kr/m²-47,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1892 (134 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1892-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.598.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+99,95 pct. siden maj 2005
382k3,1M5,8M8,4M11,1M19941998200220062010201420182022202631. maj 20052.375.000 kr.26. sep. 20203.632.000 kr.20. jan. 20263.300.000 kr.21. mar. 20263.300.000 kr.I dag · vores estimat6.598.285 kr.Markedet · 19941.407.560 kr.Markedet · 19951.550.120 kr.Markedet · 19961.649.340 kr.Markedet · 1997993.300 kr.Markedet · 19981.763.080 kr.Markedet · 19992.336.840 kr.Markedet · 20002.453.220 kr.Markedet · 20012.673.000 kr.Markedet · 20022.264.680 kr.Markedet · 20032.790.700 kr.Markedet · 20041.577.400 kr.Markedet · 20053.553.880 kr.Markedet · 20062.128.720 kr.Markedet · 20072.406.580 kr.Markedet · 20082.728.000 kr.Markedet · 20096.975.540 kr.Markedet · 20105.624.740 kr.Markedet · 20115.586.020 kr.Markedet · 20123.780.700 kr.Markedet · 20133.322.880 kr.Markedet · 20143.626.480 kr.Markedet · 20152.333.540 kr.Markedet · 20161.370.820 kr.Markedet · 20171.923.460 kr.Markedet · 20187.662.820 kr.Markedet · 20193.222.340 kr.Markedet · 20203.069.000 kr.Markedet · 20214.864.640 kr.Markedet · 20224.450.600 kr.Markedet · 20235.648.280 kr.Markedet · 20247.365.600 kr.Markedet · 20255.139.200 kr.Markedet · 20266.531.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
26. sep. 2020 · Alm. Salg
3.632.000 kr.
20. jan. 2026 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
21. mar. 2026 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.598.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2020sep.Ejerskifte3.632.000 kr.
  • 2005majEjerskifte2.375.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup
4100 Ringsted		200 m²1,6 km08-07-20252.947.270 kr.14.736 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup
4100 Ringsted		164 m²1,7 km24-02-20254.445.000 kr.27.104 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup
4100 Ringsted		147 m²1,6 km08-07-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted		239 m²3,6 km05-08-20263.175.000 kr.13.285 kr./m²
Lille Høm 22, Høm
4100 Ringsted		227 m²4,3 km17-01-20247.600.000 kr.33.480 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd
4100 Ringsted		124 m²1,1 km27-09-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød
4100 Ringsted		199 m²4,4 km20-03-20244.250.000 kr.21.357 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød
4100 Ringsted		240 m²4,6 km17-04-20247.300.000 kr.30.417 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		130 m²2,2 km09-01-20252.550.000 kr.19.615 kr./m²
Hættevej 67, Mulstrup
4100 Ringsted		328 m²1,8 km13-07-202537.300.000 kr.113.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden