Hamborg 43, Sønderby

Fritidshus · 60 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.062 kr/m² × 60 m².1.503.720 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 176% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.323.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,63 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2018 · Alm. Salg: 415.000 kr.
29. maj 2022 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.323.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2018sep.Ejerskifte415.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hamborg 63, Sønderby 7130 Juelsminde	60 m²	87 m	10-07-2025	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Hamborg 9, Sønderby 7130 Juelsminde	57 m²	95 m	27-11-2024	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Hamborg 11, Sønderby 7130 Juelsminde	65 m²	115 m	10-07-2026	1.875.000 kr.	28.846 kr./m²
Hamborg 15, Sønderby 7130 Juelsminde	55 m²	139 m	02-07-2026	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Hamborg 77, Sønderby 7130 Juelsminde	74 m²	162 m	13-07-2025	1.230.000 kr.	16.622 kr./m²
Hamborg 52, Sønderby 7130 Juelsminde	75 m²	70 m	25-08-2024	1.130.000 kr.	15.067 kr./m²
Hamborg 17, Sønderby 7130 Juelsminde	77 m²	145 m	06-08-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
As Hedegård 78 7130 Juelsminde	61 m²	80 m	18-09-2025	1.080.000 kr.	17.705 kr./m²
Karl Nielsens Vej 21, Sønderby 7130 Juelsminde	58 m²	107 m	21-06-2024	2.025.000 kr.	34.914 kr./m²
As Hedegård 60 7130 Juelsminde	62 m²	174 m	08-10-2026	2.095.000 kr.	33.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu