Solhøj 20, 2. 1, 7323 Give — Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 1724 m²
Bebygget areal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.638 kr/m².1.897.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolhøj gns: 16.611 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 26.993 kr/m²-38,50 pct.
3Boligareal større end typisk148 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.725.675 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2014jul.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
Bygget
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøj 20, 2. 3 7323 Give	137 m²	0 m	03-10-2023	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Solhøj 4 7323 Give	108 m²	59 m	27-05-2024	1.745.000 kr.	16.157 kr./m²
Solhøj 8, 1. 3 7323 Give	90 m²	49 m	08-01-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Tingpladsen 7B, 1. 7323 Give	159 m²	399 m	09-06-2025	1.950.000 kr.	12.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu