Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Villatoften 9, Hald

Villa · 120 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
862.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.319 kr/m².913.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.666.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,45 pct. siden maj 2022
122k4,0M7,8M11,6M15,4M19921996200020042008201220162020202423. maj 2022950.000 kr.I dag · vores estimat1.666.799 kr.Markedet · 1992365.880 kr.Markedet · 1993332.880 kr.Markedet · 1994228.720 kr.Markedet · 1995288.000 kr.Markedet · 1996609.840 kr.Markedet · 1997791.520 kr.Markedet · 1998360.840 kr.Markedet · 1999433.200 kr.Markedet · 2000957.720 kr.Markedet · 2001604.320 kr.Markedet · 2002759.480 kr.Markedet · 2003551.640 kr.Markedet · 2004685.200 kr.Markedet · 2005675.840 kr.Markedet · 20061.003.560 kr.Markedet · 2007834.480 kr.Markedet · 20081.252.560 kr.Markedet · 2009740.880 kr.Markedet · 20101.005.600 kr.Markedet · 20111.340.760 kr.Markedet · 2012643.920 kr.Markedet · 2013934.080 kr.Markedet · 2014897.600 kr.Markedet · 201515.448.320 kr.Markedet · 2016372.600 kr.Markedet · 2017658.200 kr.Markedet · 2018833.880 kr.Markedet · 2019618.600 kr.Markedet · 2020811.800 kr.Markedet · 20211.174.560 kr.Markedet · 20221.577.280 kr.Markedet · 20231.283.520 kr.Markedet · 2024550.080 kr.Markedet · 2025849.360 kr.Markedet · 2026552.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2022 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.666.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, familiehandel950.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spentrupvej 13, Hald
8983 Gjerlev J		131 m²383 m17-02-20251.150.000 kr.8.779 kr./m²
Kondrups Vænge 10, Hald
8983 Gjerlev J		109 m²775 m26-09-20241.150.000 kr.10.550 kr./m²
Kildebakkevej 19, Stouby
8983 Gjerlev J		108 m²1,8 km27-02-2025500.000 kr.4.630 kr./m²
Rosenvej 5, Gjerlev
8983 Gjerlev J		110 m²3,9 km13-12-2023720.000 kr.6.545 kr./m²
Søren Bangsvej 14, Gjerlev
8983 Gjerlev J		112 m²4,2 km18-02-2025765.000 kr.6.830 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev
8983 Gjerlev J		129 m²4,2 km18-04-2025500.000 kr.3.876 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16
8983 Gjerlev J		113 m²4,5 km22-12-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²
Hald Møllevej 3, Hald
8983 Gjerlev J		190 m²545 m03-10-20241.800.000 kr.9.474 kr./m²
Søren Bangsvej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		100 m²4,1 km20-01-2026460.000 kr.4.600 kr./m²
Udbyhøjvej 539, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		125 m²5,5 km20-06-2024695.000 kr.5.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden