Jasminvej 12, Hørby

Villa · 164 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 858 m², 7 værelser, opført i 1993. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (9500, sidste 24 mdr.): 12.916 kr/m² × 164 m².2.118.224 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1993 (33 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1993-bygning · Prisstigning 183% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering2.719.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,73 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 997.500 kr.
26. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.719.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2017apr.Ejerskifte997.500 kr.
1993Bygget
1992okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 10, Hørby 9500 Hobro	161 m²	28 m	08-10-2025	2.795.000 kr.	17.360 kr./m²
Jasminvej 1, Hørby 9500 Hobro	169 m²	114 m	25-07-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Magnoliavej 2, Hørby 9500 Hobro	163 m²	168 m	18-08-2026	2.895.000 kr.	17.761 kr./m²
Tjørnevej 5, Hørby 9500 Hobro	160 m²	230 m	20-01-2026	2.845.000 kr.	17.781 kr./m²
Mispelvej 20, Hørby 9500 Hobro	156 m²	145 m	16-11-2023	2.675.000 kr.	17.147 kr./m²
Hybenvej 5 9500 Hobro	170 m²	369 m	03-07-2026	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
Hostrupkrogen 44 9500 Hobro	163 m²	676 m	19-06-2025	3.145.000 kr.	19.294 kr./m²
Mispelvej 3, Hørby 9500 Hobro	151 m²	133 m	07-08-2024	2.560.000 kr.	16.954 kr./m²
Syrenvej 7, Hørby 9500 Hobro	154 m²	287 m	03-04-2025	1.810.000 kr.	11.753 kr./m²
Gyvelvej 7C, Hørby 9500 Hobro	153 m²	271 m	17-10-2024	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu