Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7800 Skive

Olgavej 2

Villa · 226 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.528 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.538 kr/m².1.731.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlgavej gns: 10.396 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk226 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.368.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,59 pct. siden sep. 2022
810k1,3M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.552.500 kr.I dag · vores estimat2.368.966 kr.Markedet · 1992927.956 kr.Markedet · 1993809.532 kr.Markedet · 19941.010.672 kr.Markedet · 19951.016.774 kr.Markedet · 1996812.470 kr.Markedet · 19971.112.824 kr.Markedet · 19981.213.620 kr.Markedet · 19991.241.870 kr.Markedet · 20001.255.430 kr.Markedet · 20011.269.216 kr.Markedet · 20021.471.260 kr.Markedet · 20031.220.852 kr.Markedet · 20041.371.594 kr.Markedet · 20051.685.282 kr.Markedet · 20061.968.234 kr.Markedet · 20071.621.776 kr.Markedet · 20081.662.456 kr.Markedet · 20091.833.538 kr.Markedet · 20101.926.424 kr.Markedet · 20111.697.938 kr.Markedet · 20121.746.754 kr.Markedet · 20131.428.320 kr.Markedet · 20141.726.866 kr.Markedet · 20151.982.020 kr.Markedet · 20161.803.480 kr.Markedet · 20171.772.970 kr.Markedet · 20182.447.354 kr.Markedet · 20191.749.014 kr.Markedet · 20202.132.762 kr.Markedet · 20212.205.760 kr.Markedet · 20222.076.036 kr.Markedet · 20232.267.910 kr.Markedet · 20242.302.940 kr.Markedet · 20252.516.510 kr.Markedet · 20262.001.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.552.500 kr.
I dag · vores estimat
2.368.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.552.500 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olgavej 49
7800 Skive		206 m²198 m14-04-2024970.000 kr.4.709 kr./m²
Olgavej 77
7800 Skive		190 m²306 m01-02-20241.535.000 kr.8.079 kr./m²
Olgavej 35, Vinde
7800 Skive		170 m²128 m24-07-20261.695.000 kr.9.971 kr./m²
Olgavej 30
7800 Skive		150 m²137 m03-11-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Olgavej 15
7800 Skive		143 m²47 m05-01-20251.300.000 kr.9.091 kr./m²
Olgavej 86
7800 Skive		151 m²362 m04-02-20251.570.000 kr.10.397 kr./m²
Olgavej 79
7800 Skive		144 m²306 m05-08-20241.420.000 kr.9.861 kr./m²
Olgavej 46
7800 Skive		127 m²203 m28-05-20261.320.000 kr.10.394 kr./m²
Olgavej 32
7800 Skive		119 m²139 m29-02-20241.360.000 kr.11.429 kr./m²
Klokkedybet 3, Vinde
7800 Skive		220 m²187 m05-05-20254.499.000 kr.20.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden