Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kattegatvej 14

Fritidshus · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.196 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.881 kr/m².3.146.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKattegatvej gns: 31.765 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.560 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.166.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,36 pct. siden sep. 2018
244k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.600.000 kr.27. maj 20254.300.000 kr.I dag · vores estimat3.166.711 kr.Markedet · 1992516.100 kr.Markedet · 1993440.700 kr.Markedet · 1994627.700 kr.Markedet · 1995292.800 kr.Markedet · 1996435.800 kr.Markedet · 1997568.800 kr.Markedet · 1998604.400 kr.Markedet · 1999595.500 kr.Markedet · 2000562.400 kr.Markedet · 2001903.900 kr.Markedet · 20021.040.100 kr.Markedet · 20031.302.100 kr.Markedet · 20041.019.200 kr.Markedet · 20051.914.100 kr.Markedet · 20061.894.200 kr.Markedet · 20071.280.900 kr.Markedet · 20081.850.700 kr.Markedet · 20091.527.300 kr.Markedet · 20101.484.800 kr.Markedet · 20111.581.700 kr.Markedet · 20121.541.100 kr.Markedet · 20131.033.700 kr.Markedet · 20141.141.900 kr.Markedet · 20151.640.400 kr.Markedet · 20161.564.000 kr.Markedet · 20171.592.800 kr.Markedet · 20181.550.400 kr.Markedet · 20191.642.900 kr.Markedet · 20202.246.400 kr.Markedet · 20212.691.800 kr.Markedet · 20223.274.100 kr.Markedet · 20232.987.800 kr.Markedet · 20242.852.400 kr.Markedet · 20253.269.200 kr.Markedet · 20263.600.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
27. maj 2025 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.166.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattegatvej 21
3250 Gilleleje		93 m²121 m17-01-20243.870.000 kr.41.613 kr./m²
Kattegatvej 10
3250 Gilleleje		85 m²45 m17-12-20232.700.000 kr.31.765 kr./m²
Kattegatvej 7
3250 Gilleleje		123 m²83 m30-08-20252.300.000 kr.18.699 kr./m²
Bonderupgårds Alle 6, Bonderup
3250 Gilleleje		104 m²347 m08-03-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Agervænget 12
3250 Gilleleje		106 m²240 m24-11-20231.677.000 kr.15.821 kr./m²
Svinget 9
3250 Gilleleje		91 m²50 m10-06-20243.600.000 kr.39.560 kr./m²
Humlevænget 3, Bonderup
3250 Gilleleje		106 m²322 m22-08-20253.800.000 kr.35.849 kr./m²
Hyrdevænget 26, Bonderup
3250 Gilleleje		93 m²505 m22-05-20252.245.000 kr.24.140 kr./m²
Fyrvangen 16, Nakkehoved
3250 Gilleleje		96 m²879 m27-01-20265.995.000 kr.62.448 kr./m²
Agervænget 2
3250 Gilleleje		112 m²334 m11-04-20242.625.000 kr.23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden