Østervang 44F

Villa · 159 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 742 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.994 kr/m².1.943.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 14.676 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.349 kr/m²+29,30 pct.
3Vores vurdering2.232.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,29 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.232.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2001Bygget
2000aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 36B 8654 Bryrup	170 m²	126 m	16-10-2023	2.495.000 kr.	14.676 kr./m²
Østervang 10A 8654 Bryrup	85 m²	563 m	17-06-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Daltoften 7 8654 Bryrup	160 m²	405 m	24-04-2024	1.065.000 kr.	6.656 kr./m²
Sneppevej 6 8654 Bryrup	157 m²	679 m	24-08-2025	2.110.000 kr.	13.439 kr./m²
Bakkevej 22 8654 Bryrup	158 m²	767 m	06-11-2025	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Sneppevej 3 8654 Bryrup	156 m²	721 m	05-10-2023	2.345.000 kr.	15.032 kr./m²
Daltoften 18 8654 Bryrup	148 m²	531 m	25-04-2024	1.410.000 kr.	9.527 kr./m²
Fasanvej 40 8654 Bryrup	150 m²	658 m	16-10-2023	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Højtoften 4 8654 Bryrup	147 m²	520 m	02-09-2024	1.445.000 kr.	9.830 kr./m²
Blåmejsevej 11 8654 Bryrup	175 m²	486 m	08-10-2024	2.115.000 kr.	12.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu