Aløvej 7B, Sejs-Svejbæk

Villa · 221 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.551 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1983. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 221 m².6.630.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.589.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,86 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 6.930.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 7.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.589.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
2021apr.Ejerskifte6.930.000 kr.
1995majEjerskifte
1983Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julsøvej 274, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	226 m²	379 m	19-06-2025	14.725.000 kr.	65.155 kr./m²
Julsøvej 282, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	206 m²	476 m	04-11-2024	14.500.000 kr.	70.388 kr./m²
Lynggårdsvej 16 8600 Silkeborg	198 m²	221 m	06-05-2026	4.995.000 kr.	25.227 kr./m²
Linå Vesterskovvej 3 8600 Silkeborg	225 m²	978 m	06-10-2026	6.450.000 kr.	28.667 kr./m²
Langdalsparken 22, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	221 m²	1,2 km	10-02-2025	6.600.000 kr.	29.864 kr./m²
Lilleøvej 68, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	201 m²	540 m	25-09-2025	4.175.000 kr.	20.771 kr./m²
Lilleøvej 32, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	199 m²	563 m	04-06-2025	4.858.000 kr.	24.412 kr./m²
Tyttebærvej 24, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	221 m²	1,4 km	11-08-2024	7.210.000 kr.	32.624 kr./m²
Langdalstoften 16 8600 Silkeborg	206 m²	929 m	29-06-2025	2.536.000 kr.	12.311 kr./m²
Langdalshøjen 11 8600 Silkeborg	207 m²	1,1 km	05-05-2024	2.326.000 kr.	11.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu