Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Godset 2

Villa · 158 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
814 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.008 kr/m².2.238.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodset gns: 10.909 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 12.463 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.012.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,86 pct. siden maj 2022
243k820k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat2.012.802 kr.Markedet · 1992772.778 kr.Markedet · 1993605.298 kr.Markedet · 1994446.508 kr.Markedet · 1995503.704 kr.Markedet · 1996653.330 kr.Markedet · 1997861.574 kr.Markedet · 1998950.054 kr.Markedet · 19991.022.260 kr.Markedet · 2000530.722 kr.Markedet · 2001871.054 kr.Markedet · 20021.265.264 kr.Markedet · 2003242.688 kr.Markedet · 2004872.950 kr.Markedet · 20051.260.366 kr.Markedet · 20061.526.122 kr.Markedet · 20071.265.106 kr.Markedet · 20081.769.600 kr.Markedet · 20091.281.696 kr.Markedet · 20101.207.910 kr.Markedet · 20111.369.702 kr.Markedet · 20121.356.904 kr.Markedet · 20131.129.700 kr.Markedet · 2014901.864 kr.Markedet · 2015675.608 kr.Markedet · 20161.092.254 kr.Markedet · 20171.398.932 kr.Markedet · 20181.410.940 kr.Markedet · 20191.353.428 kr.Markedet · 20202.200.466 kr.Markedet · 20211.896.474 kr.Markedet · 20222.141.532 kr.Markedet · 20231.573.364 kr.Markedet · 20241.846.704 kr.Markedet · 20252.552.332 kr.Markedet · 20261.616.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.012.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godset 18
8870 Langå		90 m²168 m27-11-20241.575.000 kr.17.500 kr./m²
Borgergade 8B
8870 Langå		152 m²723 m07-02-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Würglersvej 3
8870 Langå		170 m²596 m22-12-20232.200.000 kr.12.941 kr./m²
Villavej 30
8870 Langå		140 m²370 m18-02-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Toften 7
8870 Langå		162 m²1,1 km12-01-20262.550.000 kr.15.741 kr./m²
Væthvej 28A
8870 Langå		159 m²1,3 km31-08-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Borgergade 15B
8870 Langå		146 m²746 m24-02-20241.660.000 kr.11.370 kr./m²
Wahlsvej 3
8870 Langå		172 m²665 m06-05-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²
Hostrupsvej 28
8870 Langå		157 m²1,3 km19-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Enghavevej 11
8870 Langå		166 m²1,1 km16-05-20252.395.000 kr.14.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden