Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Bygmarken 22

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.246 kr/m².1.112.925 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 4.850 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering923.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,77 pct. siden jun. 2022
229k3,1M6,0M8,9M11,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2022950.000 kr.I dag · vores estimat923.685 kr.Markedet · 1992474.480 kr.Markedet · 1993545.400 kr.Markedet · 1994646.020 kr.Markedet · 1995609.120 kr.Markedet · 1996607.320 kr.Markedet · 1997762.120 kr.Markedet · 1998649.980 kr.Markedet · 1999759.420 kr.Markedet · 2000811.080 kr.Markedet · 2001684.540 kr.Markedet · 2002432.000 kr.Markedet · 2003944.640 kr.Markedet · 2004615.240 kr.Markedet · 2005786.960 kr.Markedet · 2006786.780 kr.Markedet · 2007541.620 kr.Markedet · 20081.166.040 kr.Markedet · 2009794.160 kr.Markedet · 2010823.680 kr.Markedet · 20111.702.440 kr.Markedet · 20121.720.620 kr.Markedet · 20131.054.260 kr.Markedet · 20141.294.380 kr.Markedet · 2015480.600 kr.Markedet · 2016485.460 kr.Markedet · 2017580.680 kr.Markedet · 20181.031.580 kr.Markedet · 2019899.100 kr.Markedet · 20201.483.920 kr.Markedet · 20211.083.960 kr.Markedet · 20221.048.860 kr.Markedet · 2023814.680 kr.Markedet · 20241.477.620 kr.Markedet · 2025822.240 kr.Markedet · 20261.301.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
923.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 8
7730 Hanstholm		181 m²31 m07-01-2026450.000 kr.2.486 kr./m²
Bygmarken 16
7730 Hanstholm		199 m²60 m21-05-20261.400.000 kr.7.035 kr./m²
Bygmarken 12
7730 Hanstholm		208 m²62 m11-05-2025983.000 kr.4.726 kr./m²
Bygmarken 58
7730 Hanstholm		134 m²151 m24-03-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Havremarken 40
7730 Hanstholm		177 m²299 m05-03-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Birkevænget 3
7730 Hanstholm		175 m²409 m08-09-2025840.000 kr.4.800 kr./m²
Havremarken 25
7730 Hanstholm		168 m²132 m21-03-2024925.000 kr.5.506 kr./m²
Hvedemarken 26
7730 Hanstholm		184 m²540 m20-03-2024736.250 kr.4.001 kr./m²
Gyvelvænget 50
7730 Hanstholm		186 m²599 m26-07-20241.420.000 kr.7.634 kr./m²
Gyvelvænget 28
7730 Hanstholm		186 m²679 m14-05-20251.625.000 kr.8.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden