Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Palleshøje 80

Villa · 162 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
864 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
757.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.521 kr/m².3.408.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPalleshøje gns: 18.844 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.477 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.106.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,40 pct. siden feb. 2018
594k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.785.000 kr.14. dec. 20201.478.426 kr.31. jul. 20223.250.000 kr.I dag · vores estimat3.106.943 kr.Markedet · 1992797.526 kr.Markedet · 1993593.568 kr.Markedet · 1994722.358 kr.Markedet · 1995730.944 kr.Markedet · 1996767.556 kr.Markedet · 19971.055.916 kr.Markedet · 1998957.582 kr.Markedet · 19991.123.308 kr.Markedet · 2000890.676 kr.Markedet · 20011.030.320 kr.Markedet · 20021.116.828 kr.Markedet · 20031.159.272 kr.Markedet · 20041.232.010 kr.Markedet · 20051.185.678 kr.Markedet · 20061.406.484 kr.Markedet · 20071.729.512 kr.Markedet · 20081.914.516 kr.Markedet · 20091.691.604 kr.Markedet · 20101.741.824 kr.Markedet · 20112.075.220 kr.Markedet · 20121.689.984 kr.Markedet · 20131.606.068 kr.Markedet · 20141.814.562 kr.Markedet · 20151.847.934 kr.Markedet · 20161.755.270 kr.Markedet · 20171.969.758 kr.Markedet · 20182.095.632 kr.Markedet · 20191.819.584 kr.Markedet · 20202.262.654 kr.Markedet · 20212.381.076 kr.Markedet · 20222.704.914 kr.Markedet · 20232.669.760 kr.Markedet · 20242.653.398 kr.Markedet · 20252.750.922 kr.Markedet · 20262.608.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.785.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg
1.478.426 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.106.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.478.426 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.785.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palleshøje 86
8800 Viborg		164 m²45 m18-08-20243.375.000 kr.20.579 kr./m²
Palleshøje 71
8800 Viborg		150 m²127 m19-06-20253.275.000 kr.21.833 kr./m²
Palleshøje 150
8800 Viborg		207 m²144 m16-01-20243.520.000 kr.17.005 kr./m²
Palleshøje 19
8800 Viborg		213 m²253 m12-06-20254.400.000 kr.20.657 kr./m²
Palleshøje 1
8800 Viborg		220 m²351 m14-09-20253.135.000 kr.14.250 kr./m²
Hedelyngen 111
8800 Viborg		155 m²247 m26-09-20243.662.500 kr.23.629 kr./m²
Hedebakken 76
8800 Viborg		160 m²763 m18-02-20253.395.000 kr.21.219 kr./m²
Hedelyngen 109
8800 Viborg		175 m²243 m04-06-20264.870.000 kr.27.829 kr./m²
Hedeskrænten 11
8800 Viborg		159 m²827 m28-08-20252.600.000 kr.16.352 kr./m²
Fristruphøjvej 206
8800 Viborg		156 m²733 m11-03-20251.850.000 kr.11.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden