Menu
For mæglere Log ind
Rønnevej 22, Abild
A2010

Prisvurdering · 6270 Tønder

Rønnevej 22, Abild

Villa · 152 m² · bygget 1982

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 1.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
795.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i AbildMedian pris/m² for villa i Abild (6270, sidste 24 mdr.): 5.714 kr/m² × 152 m².868.528 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering650.222 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.298.000 kr / Estimat: 806.190 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 1982Bygget
  • 1980sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 9, Abild
6270 Tønder		154 m²106 m08-02-2025880.000 kr.5.714 kr./m²
Rønnevej 2, Abild
6270 Tønder		137 m²193 m01-09-2025750.000 kr.5.474 kr./m²
Bøgevej 8, Abild
6270 Tønder		155 m²287 m15-12-2025600.000 kr.3.871 kr./m²
Egevej 3, Abild
6270 Tønder		150 m²343 m03-02-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Egevej 14, Abild
6270 Tønder		147 m²374 m08-01-2025625.000 kr.4.252 kr./m²
Vesterled 5, Abild
6270 Tønder		146 m²640 m14-07-2025925.000 kr.6.336 kr./m²
Birkevænget 6, Abild
6270 Tønder		138 m²244 m05-03-2025675.000 kr.4.891 kr./m²
Ahornvej 4, Abild
6270 Tønder		124 m²36 m29-07-2024750.000 kr.6.048 kr./m²
Søndervej 14, Abild
6270 Tønder		125 m²297 m27-02-20261.250.000 kr.10.000 kr./m²
Vennemosevej 33, Abild
6270 Tønder		120 m²117 m27-02-20261.250.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden