Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Væxjøvej 17

Villa · 96 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1980. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.873 kr/m².1.209.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVæxjøvej gns: 10.212 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.010.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,88 pct. siden maj 2022
234k492k750k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2022790.000 kr.I dag · vores estimat1.010.290 kr.Markedet · 1992378.240 kr.Markedet · 1993358.848 kr.Markedet · 1994386.400 kr.Markedet · 1995467.040 kr.Markedet · 1996457.632 kr.Markedet · 1997298.368 kr.Markedet · 1998504.096 kr.Markedet · 1999591.840 kr.Markedet · 2000633.696 kr.Markedet · 2001726.528 kr.Markedet · 2002572.448 kr.Markedet · 2003689.088 kr.Markedet · 2004570.720 kr.Markedet · 2005850.944 kr.Markedet · 2006706.080 kr.Markedet · 2007604.896 kr.Markedet · 2008666.432 kr.Markedet · 2009787.968 kr.Markedet · 2010890.688 kr.Markedet · 2011773.664 kr.Markedet · 2012908.064 kr.Markedet · 2013628.992 kr.Markedet · 2014777.312 kr.Markedet · 2015740.736 kr.Markedet · 2016793.728 kr.Markedet · 2017687.936 kr.Markedet · 2018817.824 kr.Markedet · 2019869.280 kr.Markedet · 20201.022.112 kr.Markedet · 20211.093.344 kr.Markedet · 20221.134.336 kr.Markedet · 20231.113.600 kr.Markedet · 20241.120.032 kr.Markedet · 20251.153.824 kr.Markedet · 20261.052.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
1.010.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væxjøvej 37
6200 Aabenraa		103 m²265 m09-06-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Væxjøvej 36
6200 Aabenraa		130 m²148 m30-04-20251.325.000 kr.10.192 kr./m²
Tønningvej 12
6200 Aabenraa		96 m²169 m25-02-2026830.000 kr.8.646 kr./m²
Rådmandsløkken 19
6200 Aabenraa		96 m²616 m27-05-2025840.000 kr.8.750 kr./m²
Tøndervej 161
6200 Aabenraa		92 m²323 m30-07-2024990.000 kr.10.761 kr./m²
Lojovej 6
6200 Aabenraa		103 m²168 m22-11-20231.225.000 kr.11.893 kr./m²
Lojovej 4
6200 Aabenraa		104 m²186 m08-07-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Hønefossvej 4
6200 Aabenraa		105 m²126 m27-06-20241.450.000 kr.13.810 kr./m²
Tøndervej 195C
6200 Aabenraa		101 m²499 m30-06-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Borgmesterløkken 38
6200 Aabenraa		90 m²443 m11-03-20251.292.000 kr.14.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden